Châu Âu sang trọng xâm chiếm Madison Ave của NY
Đối với người đàn ông có tất cả mọi thứ ngoại trừ chiếc áo khoác da cá sấu hoàn hảo đó, anh ta chỉ cần ghé thăm cửa hàng Hermes mới khai trương trên Đại lộ Madison ở Newyork , nơi hàng may mặc được bán với giá 158.000 đô la.
Trong thành phố tập trung nhiều tỷ phú nhất trên toàn thế giới và là thỏi nam châm thu hút 45 triệu khách du lịch, câu thần chú bất động sản thương mại như mọi khi vẫn là vị trí, vị trí, địa điểm.
Gần đây khai trương Hermes Hermes Man trên cửa hàng Madison củng cố uy tín của Đại lộ, nhưng cũng chỉ ra một sự thay đổi ngày càng tăng đối với sự sang trọng cao cấp.
Các cửa hàng bán đồ gia dụng ít quyến rũ hơn, như các nhà trang trí nội thất Linens Things n Things hoặc các chuyên gia đóng khung Đóng khung trên Madison, đang đóng cửa hoặc chuyển ra các đường phố ít tốn kém hơn.
Giá bất động sản tăng vọt từ năm 2005 đến 2008 và khi nhiều hợp đồng thuê hết hạn, bao gồm cả các cửa hàng có mặt trong nhiều thập kỷ trên đại lộ, sẽ không được gia hạn.
Nhưng sự tăng giá ổn định đó đã có một bước lùi lớn trong thời kỳ suy thoái kinh tế năm ngoái, với giá thuê giảm tới 50%.
Các nhà điều hành xa xỉ, đặc biệt là người Pháp, đang tận dụng lợi thế, biến Đại lộ Madison từ giọng Mỹ truyền thống thành một ngôi đền sang trọng quốc tế.
Trong khi Đại lộ số 5 có thể đông đúc hơn, Đại lộ Madison đang nhắm đến giới thượng lưu.
Thợ kim hoàn Mauboussin đã mở trên đại lộ vài tháng trước và vào thứ ba Hermes đã mở cửa hàng đầu tiên dành riêng cho đàn ông mặc.
Tọa lạc tại 690 Madison Avenue, cửa hàng có bốn tầng với tất cả mọi thứ từ áo len cashmere đến cà vạt và găng tay bóng chày với giá 7.650 đô la.
Ở tầng trên cùng, người mua sắm cao gót có thể tìm thấy những thứ mà anh ấy gặp khó khăn khi tìm bất cứ nơi nào khác - không chỉ là những chiếc áo khoác cá sấu hoặc thậm chí là quần.
Các nhà mốt nước ngoài khác chuyển đến bao gồm Ấn Độ, Kimaya, vừa thuê một bất động sản giữa Longchamp, Hermes, Mauboussin và Chopard.
Cũng phản ánh phong cảnh thay đổi là cửa hàng Disney di chuyển từ Đại lộ số 5 đến Quảng trường Thời đại nhộn nhịp, thân thiện với khách du lịch.
Một số thương hiệu thậm chí còn áp dụng cách tiếp cận mới lạ là trả tiền thuê nhà vừa phải hơn trong khu phố SoHo và gửi quần áo cho khách hàng, những người sau đó có thể mua sắm thoải mái tại nhà riêng của họ.
Eric Manhattan là một trong những nơi trên thế giới có phạm vi giá cho thuê thương mại rộng hơn, ông Eric Le Goff, phó giám đốc của Cushman và công ty bất động sản Wakefield cho biết.
Giá dao động từ 1.800 đô la một feet vuông trên Đại lộ 5, 7.000-8.000 đô la trên Madison, 5.000-6.000 đô la trên đường Broadway và 3.000-4.000 đô la ở quận Meatpacking.
Newyork sẽ trở nên ồn ào với thời trang bắt đầu vào thứ năm khi các nhà thiết kế hàng đầu thế giới - bao gồm Diane von Furstenberg, Isaac Mizrahi, Ralph Lauren, Marc Jacobs và Catherine Malandrino - giới thiệu các bộ sưu tập Thu-Đông 2010 của họ tại Tuần lễ thời trang New York.
Nguồn: AFPrelaxnews , 2010 - Ảnh: Emmanuel Dunand
