Đặc quyền sống trong một nơi cư trú có thương hiệu
Một thế hệ nhà ở thương hiệu mới đang mở rộng các dịch vụ của nó vượt ra ngoài các tiện nghi sang trọng để thu hút sự gia tăng của những người mua sành điệu.
Bốn Mùa, Kyoto, Nhật Bản
Người ta biết rằng một thương hiệu mạnh có thể giúp thúc đẩy nhu cầu và sức mạnh định giá. Trong những năm gần đây, khái niệm này đã đạt được một động lực trong thị trường nhà ở cao cấp với các nhà đầu tư ngày càng tìm kiếm sự kết hợp của các dịch vụ, tiện nghi và an ninh vô song có thể được tìm thấy trong các khu dân cư có thương hiệu. Theo Báo cáo Khu dân cư có thương hiệu gần đây của Knight Frank, hiện có hơn 400 cư dân có thương hiệu trên toàn thế giới, phần lớn trong số đó là các đơn vị mang thương hiệu khách sạn. Tim Skevington, Giám đốc điều hành Richmont's, một chi nhánh của Christie International Real Estate lưu ý rằng đầu tư vào bất động sản có thương hiệu đặc biệt phổ biến với những người mua đang muốn đầu tư vào các thị trường ít quen thuộc với họ, tìm kiếm sự an toàn trong đầu tư đi kèm với một thương hiệu đáng tin cậy . Nhiều người mua tài sản có thương hiệu của chúng tôi là những người mua lối sống nước ngoài đang tìm kiếm một ngôi nhà được quản lý tốt, họ có thể khóa và rời đi trong thời gian dài, nơi họ có thể tận hưởng các dịch vụ khách sạn năm sao khi họ ở, Skevington nói.
Khu vực ngoài trời của Bốn Mùa, Kyoto, Nhật Bản
MỤC TIÊU NGƯỜI TIÊU DÙNG
Bên cạnh những lợi thế của các tiêu chuẩn quản lý và cơ sở đẳng cấp thế giới được đảm bảo như là một tiêu chuẩn cơ sở, các đặc tính có thương hiệu dựa trên sự độc quyền của các thiết kế đặt các đặc tính có thương hiệu, ngay cả khi chúng được mua làm nhà thứ hai, thành một lớp của riêng chúng cho chủ sở hữu của họ. Một nơi cư trú có thương hiệu được quản lý tốt không chỉ đơn giản phản ánh tính thẩm mỹ của thương hiệu mà còn tiết lộ tầm nhìn về một ngôi nhà phù hợp có thể cộng hưởng với lối sống của người mua. Ngày càng thường xuyên hơn, khi các nhà phát triển đang nỗ lực nâng cao và sự cạnh tranh ngày càng khốc liệt, các tài sản có thương hiệu đang trở nên tập trung hơn vào lối sống mong muốn và độc quyền không giống như các dịch vụ của một đối thủ cạnh tranh nhưng điều đó có thể lôi kéo người mua tiềm năng với họ độc quyền. Từ các tác phẩm nghệ thuật sưu tập đến các tác phẩm điêu khắc tùy chỉnh, đến các tác phẩm sắp đặt của các nghệ sĩ hàng đầu thế giới, cho đến những mùi hương được tạo ra và tạo ra bởi các nhà cung cấp nước hoa, các tài sản mang thương hiệu không gian cố gắng phản ánh uy tín và chất lượng mà người cư ngụ mong đợi.
Penthouse St Regis, Thành phố Mexico
Các nhà phát triển bất động sản có thương hiệu cũng đang hợp tác với các kiến trúc sư và nhà thiết kế nội thất hàng đầu thế giới có thể mang lại khả năng hiển thị và uy tín cho các dự án của họ. Để tăng sức hấp dẫn, một số tài sản có thương hiệu thuê một số nhà thiết kế cấu hình cao để làm việc trên các khía cạnh khác nhau của sự phát triển tại một thời điểm. Khu dân cư Armani ở Miami, chẳng hạn, tự hào về ngoại thất của kiến trúc sư César Pelli và nội thất của Giorgio Armani.
MỘT TRONG MỘT LOẠI
Khi các phát triển thương hiệu đang tìm cách mở rộng cơ sở khách hàng của họ, họ bắt đầu lên kế hoạch cho các dịch vụ bespoke mà 56 neo vào việc tạo ra những ký ức và mối liên kết cảm xúc với khách hàng của họ. Một số thương hiệu đang xem xét thương hiệu toàn diện cũng như các điểm đến tập trung sang trọng sinh thái, trong khi những thương hiệu khác tập trung vào cuộc sống nhiều thế hệ cho người mua theo định hướng gia đình. Sự nhấn mạnh vào kinh nghiệm hơn là cơ sở vật chất đang thúc đẩy cách tiếp cận của một số thương hiệu hàng đầu thế giới.
Khu dân cư St Regis, thành phố Mexico
Chẳng hạn, Khu căn hộ Ritz-Carlton ở Bãi biển Miami của Lionheart Capital, có phòng xã hội bên bờ sông với quầy bar, bếp phục vụ, nhà hát riêng, phòng nghệ thuật và âm nhạc. Mandarin Oriental đã công bố quản lý của Hanover Bond, một khách sạn Mayfair sang trọng mới với 80 căn hộ có thương hiệu, dự kiến sẽ mở cửa vào năm 2021, nơi người mua sẽ được hưởng lợi từ trải nghiệm khách sạn năm sao đầy đủ, bao gồm cả ăn uống tại nhà. Trong khi đó, các khu dân cư sắp tới của Accor bào Orient Express sẽ tập trung vào các dịch vụ giải trí phong phú theo chủ đề xung quanh nghệ thuật du lịch của thành phố.
VÌ SỰ BẢO VỆ AN TOÀN
Bên cạnh sự an toàn của đầu tư đi kèm với một tài sản có thương hiệu, sự an toàn của một tài sản luôn là mối quan tâm lớn trong tâm trí của chủ sở hữu tài sản, đặc biệt là nếu một tài sản được mua như một ngôi nhà thứ hai và không được giám sát trong một thời gian. Người mua thường sẵn sàng trả phí khi biết rằng tài sản của họ nằm trong tay an toàn và được duy trì khi vắng mặt vì bảo đảm an ninh 24/7 đều là một phần của dịch vụ cơ sở. Điều này chắc chắn mang lại sự an tâm cho những người mua không quen thuộc với thị trường và cách sống của đất nước.
Tận hưởng dịch vụ khách sạn tại Khu dân cư St Regis, Thành phố Mexico
Qatar, Panama, Kazakhstan đứng vững như những điểm đến mới nổi cho các tài sản có thương hiệu - những quốc gia này đã có một số ít các phát triển như vậy và tăng trưởng kinh tế tích cực của họ cho thấy nhiều cơ hội hơn. Khi các khu dân cư có thương hiệu ngày càng trở nên phổ biến, các đặc quyền của một tài sản được duy trì và giữ bởi các nhân viên được chỉ định sẽ không bị mất đối với các chủ sở hữu tài sản. Những ngôi nhà danh hiệu của những người nổi tiếng trên thế giới này cung cấp những cơ hội vô giá cho những điều kiện sống sang trọng, không rắc rối, cho phép chủ sở hữu của họ tiếp cận hoàn toàn với việc bảo trì tài sản, cho dù họ có sống ở nhà quanh năm hay thỉnh thoảng đến thăm họ. Đọc về ngôi nhà có thương hiệu này ở Dubai.
