Nó không có gì ngạc nhiên Bất động sản cao cấp London thực sự là giá cả Điều đáng ngạc nhiên là Nghiên cứu Thiết kế Phát triển Luân Đôn gần đây được hoàn thành bởi bộ phận tư vấn phát triển của Knight Frank, cho thấy một hướng đi mới đáng ngạc nhiên về xu hướng thị trường. Trường hợp câu ngạn ngữ về tài sản từng là vị trí, vị trí, vị trí, xu hướng và nhu cầu thị trường đang bắt đầu cho thấy thiết kế và đặc điểm kỹ thuật đang trở nên quan trọng hơn địa phương.

Ngày càng nhiều, người mua bất động sản London ngày càng tập trung vào không gian, bố cục, kiến ​​trúc và quan điểm trái ngược với sự sẵn có của các tiện nghi trong phát triển bất động sản cao cấp.

Nghiên cứu thiết kế phát triển của Knight Frank London: Chậm lại trong những phát triển mới nhưng làm tăng giá bất động sản ở trung tâm thủ đô London

Dữ liệu từ DCLG đang cho thấy sự chậm lại trong giao nhà ở với 17.070 phát triển mới sắp tới của London trong năm 2016 giảm từ 25.200 trong năm trước. Các phê duyệt quy hoạch cho các phát triển mới sắp tới của London cũng đã giảm, giảm từ 499 năm 2015 xuống còn 478 vào năm 2016 - điều này là do nhiều yếu tố bao gồm chi phí xây dựng tăng (35% tổng chi phí xây dựng của một dự án bất động sản cao cấp ở Luân Đôn - 10 % chuyển động ở Sterling có thể làm tăng chi phí phát triển bất động sản từ 2 đến 4%) do FOREX không thuận lợi xuất phát từ Brexit, vấn đề lao động và thay đổi thuế.

Cầu Big Ben và Westminster vào lúc hoàng hôn

Điều đó nói rằng, nghiên cứu thị trường của Knight Frank đang chỉ ra rằng giá bất động sản ở trung tâm thủ đô London đã cho thấy sự tăng vọt: cao hơn 24% so với đỉnh thị trường cuối cùng của họ trong năm 2008. Xu hướng giá hiện tại của bất động sản cao cấp London phản ánh rằng thị trường đang thích ứng với những thay đổi đối với thuế tem được giới thiệu vào tháng 12 năm 2014 và gần đây vào tháng 4 năm 2016 với chi phí gia tăng liên quan đến các tài sản trên 1,1 triệu đô la và thêm 3% tiền thuế cho các tài sản bổ sung.

Nghiên cứu của Knight Frank về sở thích của người mua nhà: Tổng quan

Thị trường bất động sản Luân Đôn đã trở nên dẫn đầu về sản phẩm và ít có vị trí hơn với các nhà phát triển tập trung ngày càng nhiều vào chất lượng của tòa nhà và các cơ sở của họ được cung cấp thay vì mã bưu điện vàng truyền thống.

Đưa ra lựa chọn giữa hai căn hộ có kích thước giống hệt nhau nhưng giá khác nhau, bạn sẽ chọn cái nào? 64% áp đảo lựa chọn thông số kỹ thuật cao cấp sang trọng như đá nhập khẩu và thiết bị thiết kế so với 36% chọn đá nhân tạo tiêu chuẩn và thiết bị không có thương hiệu.

Làm thế nào quan trọng là các tiện ích và công nghệ sau đây? 5 tiện ích hàng đầu được lựa chọn theo sở thích của người mua nhà là: 1. Băng thông rộng siêu nhanh (43% số người được hỏi) 2. Kết nối truyền hình vệ tinh / cáp 3. Hệ thống sưởi và làm mát thông minh 4. Hệ thống an ninh 5. chiếu sáng thông minh

Ở cùng một mức giá, 69% người mua nhà sẽ thích một căn hộ lớn hơn trong một tòa nhà chỉ có một người hướng dẫn trong khi chỉ có 31% người mua nhà thích một căn hộ nhỏ hơn trong một tòa nhà với nhiều tiện nghi như hồ bơi, spa, hướng dẫn khách, rạp chiếu phim, phòng khách, v.v.

Top 5 tiện nghi người mua nhà sẽ từ bỏ để giảm phí dịch vụ? Hầm rượu vang (84%), librarby (82%), spa (80% - hơi ngạc nhiên), phòng sàng lọc (78%) và nhà trẻ / chăm sóc trẻ em (78%)

Top 5 phát triển bất động sản cao cấp sắp tới ở London

Từ các căn hộ cao cấp, căn hộ, nhà phố và nhà bậc thang Victoria trong các khu vực trung tâm chính của Bỉ, Công viên Hà Lan, Hiệp sĩ Cầu vồng, Mayfair và Đồi Notting. Sang trọng hay không, bất động sản Luân Đôn đáng khinh đến mức nói rằng bạn đang sống ở trung tâm Luân Đôn đã tạo ra một mức độ uy tín (ngay cả khi bạn không sống ở những khu vực đắt đỏ nhất của thành phố như Kensington Palace Gardens và The Bishops Avenue ). Với hàng loạt trải nghiệm như West End đến tám Công viên Hoàng gia, Big Ben đến Cung điện Buckingham ngay trước cửa nhà bạn, bạn sẽ muốn xem xét bất kỳ một trong 5 dự án phát triển bất động sản cao cấp sắp tới ở London này.

Cổng West End - một dự án phát triển bất động sản cao cấp sắp tới ở London

Cổng phía Tây

• Căn hộ 1, 2 & 3 phòng ngủ có sẵn
• Kết nối giao thông tuyệt vời, Vùng 1
• Phòng trợ giúp và kinh doanh 24 giờ
• Bể bơi, spa, phòng tập thể dục, phòng chiếu phim & vườn riêng

Phòng khách của Cổng West End

Giới thiệu Cổng phía Tây , một sự phát triển bất động sản cao cấp độc quyền được đặt tại một trong những khoảnh khắc mã hóa uy tín nhất của Luân Đôn cách xa Marylebone sành điệu. Được thiết kế bởi kiến ​​trúc sư nổi tiếng Squire & Partners, West End Gate London, bao gồm một tòa tháp dân cư và các tòa biệt thự xung quanh, được lấy cảm hứng từ kiến ​​trúc địa phương và đặc trưng của khu vực. Công trình phát triển xa xỉ cao 30 tầng của nhà phát triển bất động sản người Anh từng đoạt giải thưởng Berkeley Homes cung cấp tầm nhìn mở rộng về Thành phố, Công viên Regent, và Công viên Hyde. Có 542 căn hộ với các tiện ích dân cư hạng nhất và thiết kế mẫu mực - sự kết hợp giữa sự sang trọng của trường học hiện đại và cũ, Cổng West End cũng được hưởng lợi từ vị trí Trung tâm Khu vực 1 Luân Đôn và kết nối giao thông tuyệt vời.

Các tiện nghi sang trọng bao gồm dịch vụ trợ giúp 24 giờ, hồ bơi, phòng tập thể dục riêng với huấn luyện viên trên tay, phòng kinh doanh và phòng chiếu phim. Ở trung tâm của West End Gate là một khu vườn và quảng trường cảnh quan tuyệt đẹp, với tính năng nước tuyến tính chảy qua quảng trường.

Corniche trên bờ kè Albert

Corniche

• Vị trí ven sông mang tính biểu tượng
• Hồ bơi, spa và phòng sức sống
• Skyline Club Lounge và sân thượng
• Hướng dẫn viên 24 giờ và bãi đậu xe ngầm an toàn

Nhìn ra ban công từ một căn hộ tại The Corniche trên Albert Embankment, một dự án phát triển bất động sản cao cấp sắp tới ở London

Nằm đối diện Tate England, Corniche trên bờ kè Albert là một sự phát triển thực sự ngoạn mục trong quận Nine Elms mới được tạo ra ở London. Được thiết kế bởi kiến ​​trúc sư nổi tiếng thế giới Foster & Partners, The Corniche cung cấp tuyển chọn các căn hộ và căn hộ penthouse một, hai và ba phòng ngủ sang trọng. Một khu phát triển bất động sản xa xỉ ở London với một địa chỉ độc quyền ở phía nam sông Thames, Corniche với kiến ​​trúc độc đáo và tao nhã bắt chước những đường cong của sông Thames.

Tầm nhìn toàn cảnh qua đoạn sông quan trọng nhất từ ​​Tòa nhà Quốc hội tráng lệ, đến các vòm tròn của London Eye và hướng về Thành phố Luân Đôn. Bố trí cá nhân của nó cung cấp nhiều lựa chọn các bộ, căn hộ một, hai và ba phòng ngủ và căn hộ penthouse. Mỗi người đã hoàn thành tiêu chuẩn cao nhất, không ít hơn bạn mong đợi từ một nhóm thiết kế hàng đầu thế giới.

Cũng như tất cả các tiện nghi thông thường, sự phát triển của chất lượng này cung cấp; Hướng dẫn viên 24 giờ, bãi đậu xe ngầm, vv, Corniche trên Albert Embankment cũng tự hào có hồ bơi vô cực, phòng spa, phòng chiếu và phòng chờ câu lạc bộ tầng 19 độc quyền.

375 đường cao tốc Kensington

375 đường cao tốc Kensington

• Hướng dẫn viên Harrods Estates 24 giờ
• Bãi đậu xe ngầm an toàn
• Bộ giải trí và rạp chiếu phim riêng
• Bộ kinh doanh

Phòng khách của penthouse năm phòng ngủ độc quyền tại 375 Kensington High Street

Phòng Master Master của penthouse năm phòng ngủ độc quyền tại 375 Kensington High Street

375 đường cao tốc Kensington là một dự án xây dựng mới sang trọng nằm ở cuối phía tây của Kensington. Nằm trong Royal Borough of Kensington và Chelsea, khu phát triển bất động sản cao cấp ở London được hưởng lợi từ dịch vụ trợ giúp và bảo vệ Harrods 24 giờ, bãi đậu xe ngầm và một bộ giải trí tuyệt đẹp chỉ dành cho cư dân. 375 Kensington High Street từng đoạt giải thưởng là một trong những địa chỉ mới được tìm kiếm nhiều nhất ở Luân Đôn, cung cấp một loạt các căn hộ một và hai phòng ngủ, nhưng một căn penthouse năm phòng ngủ siêu sang trọng trước đây nằm ở tầng 11 và 12 giờ đã sẵn sàng để mua.

Đỉnh cao của cuộc sống hiện đại, tài sản xa xỉ được hưởng lợi từ sự phong phú của ánh sáng tự nhiên và bao quanh các sân thượng của hơn 1400 sq.ft với tầm nhìn đặc biệt của đường chân trời London. Căn hộ Penthouse 375 phòng ngủ gồm một khu vực tiếp tân rộng lớn với chiều cao trần gấp đôi và tầm nhìn ba mặt, sảnh vào, nhà bếp mở rất rộng với các thiết bị Gaggenau và Sub Zero, khu vực ăn uống, phòng ngủ chính đặc biệt lớn với khu vực thay đồ và phòng riêng Tổng cộng 850m2, bốn phòng ngủ nữa, tất cả đều có quần áo và phòng tiện ích riêng biệt. Khách sạn được hưởng lợi nhiều hơn từ việc có bốn chỗ đậu xe được phân bổ và hai lối vào riêng biệt.

Temple House, 190 Strand, một dự án phát triển bất động sản cao cấp sắp tới ở London

Ngôi nhà chùa, 190 sợi

• 22 căn hộ cao cấp
• Sống ven sông
• Nội thất Bespoke

Phòng khách của Temple House

Một phòng ngủ của Temple House

190 Strand là dự án phát triển tòa nhà hỗn hợp của St Edward Homes, một phần của Berkeley Group Holdings, đang được tiến hành ở phía nam của Strand tại Thành phố Westminster, London. Nhưng nó cùng với bộ sưu tập của 22 căn hộ cao cấp cùng nhau hình thành nên sự phát triển bất động sản ở Luân Đôn Ngôi nhà chùa mà thực sự kích thích chúng tôi.

Tự hào chỉ cách sông Thames vài mét. Bộ sưu tập độc đáo gồm những ngôi nhà đặc biệt này nằm ở trung tâm của trung tâm Luân Đôn trong trung tâm văn hóa sôi động và năng động: Vườn hoa, Tòa nhà Quốc hội và Quảng trường Trafalgar.

Temple House đánh dấu sự hiện diện mới đặc biệt ở địa điểm lịch sử này. Mặt tiền bằng gạch và đá đỏ thu hút sự ảnh hưởng của người hàng xóm, Nhà Arundel cuối thế kỷ 19. Temple House là một giải thích đương đại, với các cửa ra vào lớn vang vọng gỗ sồi trang trí bên cạnh.

Cổng Mayfair

Cổng Mayfair

• Nằm trong khu phố sang trọng Mayfair,
• Truy cập vào may đo bespoke, phòng trưng bày nghệ thuật đẳng cấp thế giới
• Hướng dẫn viên 24 giờ
• Phòng tập thể dục
• Spa

Burlington Gate ở Mayfair W1 là dự án phát triển bất động sản cao cấp mới nhất của Luân Đôn bởi Vùng đất bản địa từng đoạt giải thưởng. Lấy cảm hứng từ di sản văn hóa phong phú Mayfair, (mua sắm, may đo riêng và tương tự), Burlington Gate là hình ảnh thu nhỏ của cuộc sống tốt đẹp tại một trong những địa chỉ đáng mơ ước nhất thế giới.

Cung cấp một sự pha trộn nổi bật của sự tinh tế, khéo léo và kiến ​​trúc sáng tạo, Burlington Gate bao gồm 42 nhà ở và căn hộ cao cấp, một hướng dẫn viên chuyên dụng cung cấp dịch vụ 24 giờ và 25.000ft không gian phòng trưng bày.

Tâm nhĩ tại Burlington Gate, Mayfair

Phòng khách của một căn hộ tại Burlington Gate Mayfair

Tòa nhà mới đương đại được thiết kế bởi thực hành kiến ​​trúc quốc tế nổi tiếng Rogers Stirk Harbor + Partners. Sự phát triển bất động sản cao cấp sắp tới ở London là một cách giải thích hiện đại về kiến ​​trúc Georgia xung quanh, thể hiện sự tự tin về kỹ thuật và cung cấp lĩnh vực công cộng mới đầy ấn tượng, bao gồm khu giải trí mới đầu tiên ở Mayfair kể từ những năm 1930, kết nối Phố Old Burlington với Phố Cork.

Phản ánh vị trí của nó tại điểm đến hàng đầu của Mayfair, dành cho những nhà sưu tập và những người sành nghệ thuật, Burlington Gate là nơi có không gian nghệ thuật được chế tác tuyệt đẹp với tất cả sự thanh lịch và ánh sáng của phòng trưng bày truyền cảm hứng nhất.Các căn hộ đến Cổng Burlington được truy cập thông qua lối vào riêng trong khu vực chơi arcade. Khi bước vào, sự phát triển xa xỉ mới của London ngay lập tức cho thấy sự hiện đại thực sự của nó. Hai tòa nhà tuyến tính thanh lịch được kết nối bởi một lõi mờ duy nhất cho phép ánh sáng ban ngày vào trung tâm của sự phát triển.

Quầy lễ tân của cư dân nằm trên tầng lửng nhìn ra tâm nhĩ, nơi ánh sáng ban ngày chiếu xuống bề mặt nhẵn của kiến ​​trúc nội thất tòa nhà. Nội thất thoáng mát đầy ánh sáng có thiết kế phù hợp, pha trộn thủ công truyền thống với sự đổi mới vượt trội. Tất cả các nơi cư trú được tăng cường bằng cách chi tiết bespoke, từ tay nắm cửa được chế tác tinh xảo, đến nhà bếp và phòng tắm Bulthaup tùy chỉnh. Cư dân cũng được hưởng lợi từ một phòng tập thể dục và một spa cung cấp các thiết bị hiện đại.