Khu nghỉ dưỡng sinh thái: Các tòa nhà chữa lành
Khu nghỉ dưỡng sinh thái: Các tòa nhà chữa lành
Năm 2005, nam diễn viên và nhà hoạt động môi trường Leonardo Dicaprio đã mua Blackadore Cay, một hòn đảo không có dân cư nằm ngoài khơi bờ biển Belize với giá 1,75 triệu USD. Giao dịch đã được báo cáo rộng rãi trên các phương tiện truyền thông, cũng như kế hoạch tiếp theo của anh ấy để xây dựng một khu nghỉ dưỡng sinh thái. Sau đó, mùa thu năm ngoái, ông đã phát hành kế hoạch chi tiết; Sau đó, Black Blackoreoree, một hòn đảo phục hồi, sẽ bao gồm 36 ngôi nhà bất động sản, 36 ngôi nhà gỗ có thể đặt trước và một khu bảo tồn động vật hoang dã dự kiến hoàn thành vào năm 2018.
Dicaprio đang xây dựng khu nghỉ dưỡng hợp tác với Delos Living, một nhà phát triển có trụ sở tại thành phố New York, chuyên thiết kế chăm sóc sức khỏe. Nhưng Blackadore Caye đặt mục tiêu phục hồi cho nhiều khách hơn - dự án cũng nhằm mục đích khôi phục môi trường sống tự nhiên của đảo Đảo. Hòn đảo 104 mẫu Anh mảnh khảnh đã bị phá rừng, đánh bắt quá mức và bờ biển bị xói mòn. Để khắc phục điều này, các nhà phát triển có kế hoạch trồng lại rừng ngập mặn, thay thế các loài xâm lấn bằng các loài bản địa, tăng cường đất và cũng tạo ra các rạn san hô nhân tạo để nuôi cá.
Các kế hoạch cũng kêu gọi khu nghỉ dưỡng được cung cấp năng lượng độc quyền từ các nguồn năng lượng tái tạo. Các tấm pin mặt trời sẽ được lắp đặt, cũng như một cơ sở xử lý tại chỗ cho chất thải và nước mưa. Trọng tâm chính là làm một cái gì đó sẽ thay đổi thế giới, ông Mr Dicaprio nói với tờ New York Times. Tôi có thể đã đến Mexico và xây dựng trên một hòn đảo và làm một cái gì đó như thế này, nếu nó là ý tưởng cho rằng nó có thể đột phá trong phong trào môi trường.
Nhưng bất chấp môi trường bị ảnh hưởng, cư dân tại Blackadore Cay vẫn sẽ thoải mái trong biệt thự của họ, dự kiến sẽ kiếm được tới 15 triệu USD. Các ngôi nhà được lấy cảm hứng từ tàn tích của người Maya, và hoàn thiện với hồ bơi vô cực, cảnh hoàng hôn và phong cách tối giản hiện đại lịch sự của kiến trúc sư Jason McLennan.
Dự án này là dự án mới nhất để thâm nhập vào một thị trường đang phát triển về du lịch sinh thái (không đề cập đến thương hiệu người nổi tiếng), nhưng tham vọng của Green green cũng đặt ra câu hỏi về tính hợp pháp của du lịch sinh thái. Trong một ngành công nghiệp liên quan đến thiệt hại không thể tránh khỏi đối với động vật hoang dã và môi trường sống tự nhiên, cũng như việc tiêu thụ tài nguyên và sản xuất chất thải, ý tưởng thực tế của một hòn đảo phục hồi trên đảo là gì?
Jude Kasturiarachchi, Giám đốc Jetwing Hotels, một tập đoàn khách sạn có trụ sở tại Sri Lanka nổi tiếng với các hoạt động xây dựng có ý thức sinh thái. Nhưng ông nói rằng một dự án có thể giúp dần dần đưa môi trường trở lại trạng thái trước đó hoặc tương tự nếu các bước cần thiết được thực hiện. Và điều tương tự cũng xảy ra đối với sự phát triển dân cư được xây dựng trong một hệ sinh thái nhạy cảm.
Một trong những khu nghỉ dưỡng sinh thái Jetwing, Jetwing Vil Uyana, nằm trên khu đất nông nghiệp trước đây bị bỏ quên. Thông qua một phương pháp thiết kế nhạy cảm được dẫn dắt bởi một nhóm kiến trúc sư, kỹ sư và chuyên gia thủy lợi, dự án đã thành công trong việc tái sinh ruộng lúa, rừng và một loạt các loài động vật địa phương.
Hai năm đầu tiên của dự án chỉ dành cho việc tạo ra vùng đất ngập nước trước khi xây dựng khách sạn, ông giải thích về ông Rasuriarachchi. Không có đất hoặc loài nhập khẩu được giới thiệu đến khu vực, ông nói, mặc dù một số cây bản địa và thực vật thu hút chim và bướm đã được trồng lại trong quá trình phục hồi.
Kể từ khi xây dựng ban đầu vào năm 2005, Jetwing đã theo dõi cẩn thận đa dạng sinh học và ghi nhận sự gia tăng đáng kể về đa dạng loài (xem hộp phụ). Việc tạo ra các loại môi trường sống khác biệt - vùng đất ngập nước với các bãi sậy, rừng gió mùa thứ cấp và đất trồng lúa - đã cho phép sự tồn tại của một số lượng lớn các loài, theo ông Lahuriarachchi. Các khu vực có rừng, chẳng hạn, hiện đang hỗ trợ một quần thể sinh sản của Grey Slender Loris, được phát hiện lần đầu tiên vào tháng 10 năm 2010.
Nhưng ngay cả khi một khu nghỉ dưỡng được xây dựng trong một môi trường lành mạnh, việc giám sát đa dạng sinh học là rất quan trọng. Tại Úc Khu Nam Ocean Lodge, một nhà lãnh đạo về tính bền vững, Baillie Lodges đã thực hiện các khảo sát động thực vật kỹ lưỡng trước khi xây dựng. Họ cũng tạo ra các vùng đệm và kiểm soát truy cập xung quanh môi trường sống của chim ưng và chim cánh cụt địa phương. Khi đến lúc xây dựng, họ chỉ giải phóng mặt bằng 1% tổng diện tích và đặt phần còn lại dưới sự bảo vệ.
Nhạy cảm với môi trường xung quanh là chìa khóa, theo Kasturiarachchi, nhưng sử dụng năng lượng hiệu quả, bền vững cũng vậy. Điều này có nghĩa là sử dụng vật liệu địa phương, năng lượng tái tạo và quản lý chất thải tại chỗ khi có thể. Ocean Lodge, nằm trên đảo Kangaroo, kết hợp gỗ tái chế và đá vôi cắt tay địa phương. Và thiết kế kiến trúc của tòa nhà, có cấu hình thấp so với cảnh quan và dường như nổi trên các vách đá ở Vịnh Hanson, được định hướng để chụp những làn gió trên mặt nước.
Nhà nghỉ này cũng được cung cấp một phần năng lượng mặt trời và có Hệ thống quản lý tòa nhà chi tiết, theo đó việc sử dụng năng lượng ở một số khu vực nhất định có thể ngừng hoạt động trong thời gian thấp điểm. Hệ thống lọc Biolytix xử lý nước thải tại chỗ và nước ngọt được thu hoạch từ tất cả các bề mặt mái nhà. Các nhà khai thác nhằm mục đích có tài sản nước mưa tự cung cấp chín trong số mười năm.
Cho đến nay, các nhà phát triển chiến lược sử dụng để đạt được các mục tiêu bền vững mới và đầy tham vọng đang bị phân mảnh, với các quy định thay đổi từ nơi này sang nơi khác. Nhưng điều này có thể thay đổi.
Delos Living nhằm mục đích làm cho thiết kế của các biệt thự tại Blackadore Caye đáp ứng thách thức của Tòa nhà Sống. Hiện tại, tiêu chuẩn khắt khe nhất thế giới đối với các tòa nhà xanh, Living Building phấn đấu cho dấu chân năng lượng dương bằng không hoặc ròng, nước dương và chất thải dương.
Các tòa nhà đáp ứng các tiêu chí nghiêm ngặt của Living Building, được coi là tái tạo ở chỗ chúng tạo ra đủ lợi ích cho trang web, cộng đồng xung quanh và môi trường rộng lớn, đủ để bù đắp các tác động tiêu cực của chúng. Nguyên tắc này là những gì đã truyền cảm hứng cho các nhà phát triển tại Blackadore Caye. Ý tưởng tại Blackadore Caye là thúc đẩy phong bì cho ý nghĩa của sự bền vững - chuyển ý tưởng vượt ra ngoài nhận thức về môi trường để phục hồi, ông Scialla, người sáng lập tại Delos Living cho biết.
Nếu sự đồng thuận quốc tế hình thành xung quanh các tiêu chuẩn như Thử thách xây dựng cuộc sống, thì các mục tiêu bền vững như của Blackadore Caye có vẻ không quá tham vọng.
Cho đến nay, có khoảng 380 dự án Thử thách Xây dựng Cuộc sống được đăng ký tại 23 quốc gia, bao gồm một số ít nhà ở tư nhân. Một ngôi nhà ở Auckland, chẳng hạn, tạo ra nhiều năng lượng như những người sống trong đó tiêu thụ bằng cách tạo ra năng lượng thông qua các tấm nước nóng và quang điện mặt trời tích hợp trên mái nhà. Kỹ sư Jo chúng tôi đã đạt được Zero Energy trong năm đầu tiên, tạo ra năng lượng gấp đôi so với trước đây, kỹ sư Jo Woods, người đã xây dựng ngôi nhà Auckland với Shay Brazier.
Nhưng mục tiêu năng lượng là một thứ duy nhất thúc đẩy thiết kế nhà của bạn; sự thoải mái cũng là ưu tiên hàng đầu. Lý do cốt lõi mà chúng tôi chọn để xây dựng một ngôi nhà là vì chúng tôi muốn có một ngôi nhà thoải mái để sinh sống, anh nói. Không có điểm nào tối thiểu hóa việc sử dụng tài nguyên thiên nhiên nếu bạn không thích sống trong ngôi nhà của mình. Nhưng Woods tin rằng không cần phải có sự thỏa hiệp. Thông qua thiết kế tốt và sử dụng đúng sản phẩm và vật liệu, một ngôi nhà có thể vừa tốt cho môi trường vừa thoải mái cho cư dân của nó.
Lời của Sophie Kalkreuth
