Trọng tâm: Thị trường bất động sản Ô-man
Các nhà đầu tư nước ngoài ngày càng bị dụ dỗ mua vào thị trường bất động sản Ô-man do các yếu tố như chính phủ ổn định, quan hệ tốt với phương Tây và Iran, và một loạt các cộng đồng xa xỉ tích hợp (ITC).
Việc mở cửa thị trường bất động sản của người Hồi giáo cho người nước ngoài bắt đầu vào năm 2002, như là một phần của kế hoạch Tầm nhìn 2020 2020, nhằm mục đích đa dạng hóa cơ sở kinh tế của Ô-man và giảm sự phụ thuộc vào doanh thu từ dầu mỏ. Vào tháng 12 năm 2002, các công dân thuộc Hội đồng Hợp tác Vùng Vịnh (GCC) đã giành được quyền sở hữu bất động sản cho mục đích đầu tư hoặc nhà ở. Vào tháng 2 năm 2006, các quốc tịch khác cũng được trao quyền sở hữu bất động sản, nhưng chỉ trong các ITC, ED như được nêu trong Hướng dẫn tài sản toàn cầu. Các dự án phát triển của ITC như Almouj, trước đây được biết đến với tên gọi Wave Wave và Barr Al Jissah cung cấp cho người mua các biệt thự, nhà phố hoặc căn hộ. Almouj nằm dọc theo bờ biển đầy cát của Biển Ả Rập và gần một sân golf 18 lỗ được thiết kế bởi Greg Norman, trong khi Barr Al Jissah cung cấp các biệt thự và nhà ở thị trấn ăn dọc theo bờ biển của Núi Hồi giáo. Nó đã trải qua một sự khởi động lại thương hiệu vào tháng 4 năm 2015 và sự phát triển được tân trang trở lại vào cuối năm 2015. Người mua có thể có được thị thực cư trú hai năm cho chính họ và gia đình trực tiếp của họ.
Cơ quan bất động sản Cluttons nhấn mạnh rằng, sau vài năm đầy thách thức sau các tác động của cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, có bằng chứng về sức mạnh và niềm tin ngày càng tăng trong lĩnh vực dân cư ITC đang chuyển thành sự gia tăng đáng kể trong sự phát triển.
Công dân và người nước ngoài của Ô-man đã bị thu hút đáng kể để đầu tư vào nước này. Theo dữ liệu từ Bộ Nhà ở và Đăng ký Đất đai, các giao dịch bất động sản đạt hơn 2 tỷ OR (5,2 tỷ USD) trong năm 2013, thể hiện mức tăng trưởng hơn 34% so với năm trước. Muhammed Yasir Qidwai, người đứng đầu nghiên cứu chuyên nghiệp với Coldwell Banker ở thủ đô của Oman, Muscat nói rằng, có một phiên bản được kiểm soát của các đơn vị xuất hiện trên thị trường, có nghĩa là có sự ổn định tuyệt vời.
Dấu hiệu gia tăng niềm tin vào thị trường bất động sản cũng được thể hiện rõ khi các nhà phát triển đang nắm bắt cơ hội và mạo hiểm vào khu vực. Tập đoàn Al Raid của Oman và nhà phát triển bất động sản xa xỉ của Anh Consero London đã bắt tay vào liên doanh để phát triển các khu nhà ở cao cấp trị giá 300 triệu bảng (454 triệu đô la Mỹ) về giá trị phát triển trên toàn bộ Ô-man và Trung Đông trong năm năm tới, báo cáo Hiệp sĩ Ả Rập, một tạp chí hàng quý cho giới thượng lưu của thế giới Ả Rập. Ông Sheikh Fahad Abdullah Al Araimi, Giám đốc điều hành của Tập đoàn Al Raid, nhấn mạnh rằng, có nhu cầu bền vững đối với các căn hộ cao cấp và biệt thự lớn ở Ô-Man từ cả GCC trong nước và người mua nước ngoài quốc tế.
Người mua ngày càng bị thu hút bởi các thành phố của Ô-man như Muscat vì các tuyến đường hàng không và đường bộ tuyệt vời đến Dubai, trong số các yếu tố khác. Báo cáo về triển vọng thị trường dân cư mùa xuân 2015 của Cluttons cho thấy rằng thị trường bán hàng của Oman tăng trưởng ổn định, với sự phát triển ITC của Muscat thu hút sự kết hợp giữa người dùng cuối và nhà đầu tư đang tìm cách tận dụng lợi nhuận cho thuê, nổi bật ở mức khoảng sáu đến bảy phần trăm . Sự gia tăng ổn định của các gia đình người nước ngoài đến thủ đô của Ô-man cũng dẫn đến mức độ gia tăng của các yêu cầu của người thuê nhà và nhu cầu đối với các cộng đồng bị kiểm soát, đặc biệt là các biệt thự ba phòng ngủ.
Đánh giá thị trường bất động sản Savills 2014 cũng đề cập rằng, có sự chênh lệch ngày càng tăng giữa các giá trị nắm giữ giữa các ITC của Oman và các nước láng giềng, với Dubai hiện ghi nhận giá trị trung bình gấp đôi so với của Quảng cáo. Trong khi hai thị trường không nên được so sánh trực tiếp, điều này có khả năng tăng cường sự hấp dẫn đầu tư vào các dự án này cho các công dân GCC và lần chào bán thứ hai này của ITCs có tiềm năng đưa Oman trở thành điểm đến đầu tư nước ngoài hấp dẫn.
Tín dụng câu chuyện
Văn bản của Tân Domenica
Câu chuyện này lần đầu tiên xuất hiện trên Tạp chí PALACE.
