Chung cư Hồng Kông được bán với giá kỷ lục 76,7 triệu USD
Trong một câu chuyện trượt bên dưới radar mùa lễ, một căn hộ mới ở Hồng Kông đã được trao vương miện đắt nhất trong thành phố, và có thể là châu Á (trừ Trung Đông). Căn hộ cao cấp ở Hồng Kông được bán với giá kỷ lục 594,7 triệu đô la Hồng Kông (76,7 triệu đô la), vài ngày trước Giáng sinh, theo báo cáo vào tháng 12/2015.
Người mua không xác định đã trả hơn 103.700 đô la Hồng Kông mỗi mét vuông cho đơn vị 5.732 foot vuông (535 mét vuông) tại tòa tháp căn hộ cao cấp 39 Conduit Road trong khu dân cư cao cấp khu vực hành chính trung tâm, Nhật báo hàng ngày và Chuẩn mực báo cáo.
Chung cư, trên tầng 46 với tầm nhìn ra cảng Victoria mang tính biểu tượng và sân thượng rộng 1.754 feet vuông, có giá niêm yết 646,48 triệu đô la Hồng Kông trên trang web của nhà phát triển Henderson Land Properties. Bưu điện Hoa Nam buổi sáng.
Mức giá vượt qua kỷ lục trước đó là 470 triệu đô la Hồng Kông được trả cho một đơn vị sang trọng, chiếm toàn bộ tầng tám của Opus Hong Kong, một tòa nhà dân cư 12 tầng được thiết kế bởi kiến trúc sư đoạt giải Pritzker Frank Gehry, vào năm 2012.
Henderson Land không có bình luận khi AFP chọn câu chuyện. Kể từ khi xuất bản câu chuyện này, không có từ nào nổi lên về danh tính của người mua cũng như bất kỳ bình luận chính thức nào về việc bán hàng.
Điều này xảy ra khi các nhà phân tích cho rằng việc tăng lãi suất của Mỹ có thể chấm dứt sự bùng nổ nhà ở tại thành phố Trung Quốc, nơi duy trì một thập kỷ cũ với đồng đô la Mỹ.
Công ty môi giới CLSA có trụ sở tại Hồng Kông cảnh báo thị trường dân cư đang ở một bước ngoặt, với giá có thể giảm 17% vào năm 2017, trong khi các công ty khác đã giảm tới 30%.
Ngân hàng trung ương Hồng Kông trên thực tế đã tăng lãi suất cơ bản thêm 25 điểm lên 0,75% sau khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ tuyên bố tăng lãi suất đầu tiên trong hơn 9 năm.
Nhưng nhà phân tích chính của Midland Realty Buggle Lau cho biết việc mua phá kỷ lục không phản ánh bức tranh lớn hơn về thị trường bất động sản chung trong thành phố.
Những người siêu giàu, tôi không nghĩ rằng sự gia tăng nhỏ của lãi suất có bất kỳ tác động nào đến sức mua của họ, Lau Lau nói.
Đây là một điều đặc biệt, nó có thể phản ánh toàn bộ thị trường, mà ông mô tả tổng thể là một cách chậm chạp.
Giá bất động sản ở Hồng Kông, nổi tiếng với tiền thuê nhà rất cao và các ông trùm siêu giàu, đã tăng hơn gấp đôi trong sáu năm do lãi suất thấp kỷ lục và một lũ người mua giàu có từ Trung Quốc đại lục.
Nhiều người dân phàn nàn rằng họ không còn đủ khả năng để có chỗ ở đàng hoàng trong thành phố bảy triệu người, và các nhà phân tích nói rằng quyền sở hữu tài sản nằm ngoài tầm với ngay cả đối với tầng lớp trung lưu.
Báo cáo này được tổng hợp bởi các nhà văn nội bộ, kết hợp với báo cáo dây và hình ảnh từ AFP.
