Đầu tư vào Monaco: Một thiên đường thuế dọc theo biển Địa Trung Hải

Có Thể 12, 2024

Angela Nếu bạn đã từng sống ở Monaco, bạn không muốn sống ở bất cứ nơi nào khác. Nói như Angela Kleiber, Người sáng lập tại Lorenza von Stein Worldwide Realty có trụ sở tại Monaco. Là một trong những thủ đô xa xỉ của thế giới và là địa điểm đắt thứ hai trên thế giới sau Hồng Kông, Monaco có rất nhiều sự hấp dẫn để thu hút lợi ích của các cá nhân có giá trị cực cao từ khắp nơi trên thế giới. Chiếm 2% bất động sản hạng sang toàn cầu - một con số đáng kể khi cho rằng Monaco là quốc gia nhỏ thứ hai trên thế giới - đất nước được biết đến với lối sống thanh lịch, thượng lưu của cư dân, khí hậu Địa Trung Hải ôn hòa và vị trí thuận lợi gần Portofino , trực tiếp trên bờ biển Ý của Ý và St. Tropez.

Có một cú hích trong cuộc suy thoái toàn cầu, thị trường bất động sản ở Monaco đã chứng kiến sự tăng trưởng ổn định trong những năm gần đây. Các chuyên gia bất động sản đồng ý rằng Monaco đã trở thành một thị trường người mua từ năm 2009/2010 do số lượng tài sản để bán ngày càng tăng và giá được đưa ra và chấp nhận. Hiện tại, thị trường đang ổn định và các chủ sở hữu đang chiếm thế thượng phong một lần nữa, vì giá đang trở nên ổn định hơn và biên độ đàm phán được giảm thiểu.

Mike Braunholtz, Giám đốc điều hành của Tập đoàn bất động sản uy tín cho biết, các thuộc tính của đỉnh cao nhất trong năm 2009, nhưng gần đây đã có sự tăng giá hơn nữa. Đầu tư bất động sản năm 2004 sẽ tăng gấp đôi hoặc gấp ba giá bất động sản.

Được biết đến rộng rãi như một thiên đường thuế tài sản cho cư dân của mình, với những yêu cầu khá dễ dàng để có được cư trú tại công quốc, Monaco vẫn duy trì vị thế là một trong những quốc gia hàng đầu để sống cho những cá nhân có giá trị cực cao làm việc ở nước khác các quốc gia, trong khi duy trì nơi cư trú của họ ở Monaco. Braunholtz cho biết, đã có sự gia tăng rất đáng kể về số lượng bất động sản ở Monaco kể từ 2004/2005. Sự tăng giá đã được thúc đẩy bởi sự khuyến khích không có thuế.

Lưu ý đến thị hiếu quốc tế, các nhà phát triển đã bắt đầu phục vụ giới thượng lưu toàn cầu bằng cách xây dựng lên: một số lượng lớn các công trình mới trong vài năm qua bao gồm các khối nhà ở tòa nhà chọc trời mới tuyệt đẹp đã đóng góp tổng cộng 345 triệu EUR (387,2 triệu USD ) trong doanh số xây dựng mới năm 2015, con số cao nhất kể từ năm 2006. Tour Odéon, tòa nhà chọc trời đầu tiên của Monaco kể từ những năm 1980, hiện là tòa nhà cao nhất của đất nước và là căn hộ đắt nhất thế giới, cung cấp dịch vụ sinh hoạt đầy đủ, theo kiểu khách sạn và khung cảnh ngoạn mục của biển Địa Trung Hải và công quốc xinh đẹp của Monaco.

Một khu vực đặc biệt của Monaco luôn thu hút nhiều sự quan tâm từ nhiều người mua khác nhau là thị trường bất động sản nhà ở chính của Monte Carlo. Với sòng bạc nổi tiếng, được xây dựng vào năm 1863, các khu vườn và các khu mua sắm sang trọng và kinh doanh, khu vực cửa hàng xung quanh Sòng bạc, Carre diêuOr, ở trung tâm Monte Carlo đặc biệt nổi tiếng với những người mua có giá trị ròng cao. Kleiber cho biết, sự khác biệt về giá là khác biệt đáng kinh ngạc ở Monaco, tùy thuộc vào nơi bạn mua. Nếu bạn chọn mua trong Carre d hèOr, nó đắt hơn nhiều, nhưng đó là một khoản đầu tư hoàn hảo bởi vì đây là khu vực rất được mong đợi xung quanh sòng bạc.

Trên thị trường

Penthouse ở Monte Carlo, Tập đoàn bất động sản uy tín

Nằm gần Khu vườn kỳ lạ của Monte Carlo và Cung điện Hoàng tử Monaco, căn hộ áp mái rộng rãi, sang trọng nằm trên đỉnh của một tòa nhà thấp tầng cung cấp một ngôi nhà thân thiện ở trung tâm thành phố. Căn hộ trải dài khắp tầng thứ bảy và thứ tám của tòa nhà, với tầng thứ bảy chứa một sảnh vào, phòng đôi, bếp, 3 phòng ngủ và 3 phòng tắm và tầng tám có một phòng khách khác, phòng tắm nắng và sân thượng lớn một bể sục nhìn ra biển và biển.

Giá: 11.000.000.000 (khoảng 12,9 triệu USD) thông tin thêm về tiền điện tử

monaco đầu tư bất động sản tạp chí cung điện

Căn hộ áp mái ở sân thượng Monte Carlo

Khu biệt thự cao cấp, biệt thự cao cấp Lorenza von Stein

Một căn hộ 5 phòng ngủ lấy cảm hứng từ cổ điển nhìn ra biển và những ngọn núi, mang đến những điều tốt nhất trong cuộc sống ở Monaco, ngồi trên tầng riêng của biệt thự biệt thự độc quyền. Nằm trong khoảng cách đi bộ đến Câu lạc bộ Monte Carlo Country, tòa nhà chung cư có hồ bơi và dịch vụ trợ giúp đặc biệt, vòng quanh đồng hồ. Trong số các tiện nghi và tiện nghi của nó, 5 phòng ngủ, 5 phòng tắm, 2 căn hộ hầm, đặc điểm ấn tượng nhất của nó là sân thượng ngoài trời rộng rãi, bao quanh, cung cấp một số cảnh quan ngoạn mục nhất của Monte Carlo và Biển Địa Trung Hải.

Giá: giá dao động từ 24.000.000 EUR (khoảng 27 triệu USD) thông tin thêm về lorenzavonstein.com