Đánh giá: Pioneer Springs - Aspen

Khi Aspen ngày càng trở thành một điểm đến quanh năm, các kiến ​​trúc sư đang xây dựng những khu nhà sang trọng ôm lấy môi trường xung quanh núi cao của họ, hoàn chỉnh với các cửa sổ lớn, bố trí kế hoạch mở và cuộc sống ngoài trời được cắt tỉa cẩn thận. Ngôi nhà bảy phòng ngủ này nằm ngay bên ngoài Aspen, mang đến nét hiện đại cho khu đất núi truyền thống với 13.167 m2 của cuộc sống mở, khu vực ngoài trời mở rộng và tầm nhìn rộng từ Núi Snowmass đến Núi Aspen.

Angel Whaten đặc biệt về tài sản đó là khi bạn ở trong đó, bạn thực sự cảm thấy mình đang ở trong dãy núi Rocky, Angel nói, Angel Yoken, một công ty liên kết với Bất động sản Shane Aspen, đã niêm yết tài sản với giá 16,9 triệu USD. Bạn có tất cả mọi thứ xung quanh bạn. Sự cởi mở thực sự và tính thẩm mỹ của Colorado, nhưng bạn chỉ cách trung tâm thành phố Aspen 10 phút và cách sân bay 10 phút.

Điều này làm cho tài sản hấp dẫn những người mua cao gót đến Aspen để tìm kiếm thứ tốt nhất của cả hai thế giới. Họ muốn có tầm nhìn, sự riêng tư và cảm giác trên núi cao, nhưng họ cũng muốn gần gũi với những món ăn ngon, mua sắm và tiện nghi mà thị trấn Aspen cung cấp, không đề cập đến sự gần gũi với thang máy trượt tuyết. Một lợi thế duy nhất cho khách sạn này, Yoken nói, là nó cung cấp tầm nhìn của cả bốn khu trượt tuyết Aspen. Các đường chạy trên núi Aspen xông được đặt trong vòng 10-15 phút với nhau và được truy cập thông qua cùng một đường trượt tuyết.

Ngôi nhà chiếm một mảnh đất 40 mẫu riêng, nhưng nó cũng có chung một khu vực chung rộng 300 mẫu với năm bất động sản xa xỉ khác. Ngoài ra, khu vực này còn có hàng ngàn mẫu đất công cộng không thể phát triển, giúp cho việc đi bộ đường dài và đi xe đạp leo núi tuyệt vời vào mùa hè và trượt tuyết vào mùa đông, đảm bảo tầm nhìn và sự riêng tư của ngôi nhà. (Phát triển ở Aspen được kiểm soát chặt chẽ).

Thiết kế bất động sản được cung cấp bởi Aspen từ Gretchen Greenwood Architects, người đã thiết kế bố trí sàn mở nhưng sử dụng thép lộ ra và gỗ lớn để cấu trúc các khu vực sinh sống. Trần nhà góc cạnh đáp ứng các cửa sổ quá khổ, rộng ra, đảm bảo tầm nhìn rộng ra những ngọn đồi và ngọn núi. Bất cứ nơi nào có thể, các kiến ​​trúc sư duy trì mặt phẳng quan sát, treo lò sưởi ở trung tâm của căn phòng lớn, ví dụ, để bảo tồn ánh sáng xung quanh và khung cảnh.

Có một mô hình thay đổi trong thẩm mỹ của các ngôi nhà ở Aspen. Mọi người đang nghiêng về phía đương đại hiện đại, xông Yoken nói. Những ngôi nhà mới hơn không có nhiều đồ đạc, có xu hướng thu hút nhiều lượt xem. Thay vào đó, các nhà thiết kế sẽ làm nổi bật các mặt phẳng xem bằng cách sử dụng các đường rõ ràng hơn và các cửa sổ lớn hơn. Vì nhiều người mua nhà giàu có ngày nay cũng là những nhà sưu tầm nghệ thuật, nên Yokens nói rằng họ thích không gian tường rộng mở.

Điểm nổi bật của khách sạn bao gồm một bộ tổng thể mở rộng với sân trong kèm theo, phòng tập thể dục, tủ quần áo không cửa ngăn và những thứ phù phiếm của anh ấy và cô ấy và vòi sen hơi nước trong phòng tắm. Các bộ tổng thể khách, nằm trong cùng một cánh, cũng có một sàn riêng. Ba phòng ngủ bổ sung được đặt trong một cánh riêng biệt ở tầng trên và hai phòng ngủ ở tầng dưới có lối vào riêng, khiến chúng trở thành khu vực dành cho nhân viên lý tưởng.

Dòng chảy giữa không gian sống trong nhà và ngoài trời cũng đặc trưng mạnh mẽ trong thiết kế bất động sản. Phòng lớn, khu vực ăn uống và nhà bếp đều mở ra bên ngoài, nơi có một sân thượng lớn hoàn chỉnh với hố lửa, các tính năng nước được chiếu sáng, bồn tắm nước nóng và khuôn viên được cắt tỉa cẩn thận.

Trong khi Aspen chủ yếu được biết đến với các dốc trượt tuyết, thị trấn hiện thu hút rất nhiều vào mùa hè cũng như khi các ngọn núi của nó được phủ bằng bột trắng. Dịch vụ cho thuê mùa đông đưa khoảng 25.000 người đến Aspen (nơi có dân số cố định là 6.000), trong khi dân số trong tháng 7 và tháng 8 tăng lên khoảng 30.000.

Các lễ hội như Lễ hội Cổ điển Thực phẩm & Rượu, Lễ hội Ý tưởng và Jazz Aspen cũng diễn ra trong những tháng hè. Chúng tôi có một nền văn hóa thành phố lớn quốc tế tại một thị trấn trượt tuyết rất nhỏ, Mitch Yokens nói.

Một số người nói rằng thị trấn vào mùa hè giống như một hóa thân trên núi cao của Hamptons, thu hút một nhóm khách hàng bỏ túi tương tự. Người nổi tiếng, CEO và quản lý quỹ phòng hộ đều sở hữu tài sản ở đây. Nhu cầu về ngôi nhà thứ hai chủ yếu là trong nước, và mặc dù điểm nóng sang trọng ổn định hơn so với một số thị trường khác, nó vẫn chịu sự biến động của thị trường chứng khoán. Trong cuộc khủng hoảng tài chính, giá đã giảm 36% trong 18 tháng theo dữ liệu do Knight Frank công bố. Nhưng thị trấn đã hồi phục. Trong 12 tháng dẫn đến tháng 4 năm 2015, giá đã tăng 46% lên mức trung bình 3,2 triệu đô la.

Doanh số đã chậm hơn trong năm nay. Tháng một có xu hướng là một tháng chậm và điều này cũng không ngoại lệ, Steven Shane, Nhà môi giới và Chủ sở hữu của Bất động sản Shane Aspen nói. Nhìn về phía trước, ông nói rằng việc bán tháo trên thị trường chứng khoán có thể gây ra sự chậm lại do người mua tiềm năng mất một phần thu nhập tùy ý. Nhưng theo một trường phái khác, ông nói, bất động sản của As Aspen là một tài sản an toàn, ít biến động, thực sự mang lại mức độ hưởng thụ và ổn định.

Hướng dẫn người mua

Hoa Kỳ là một trong những điểm đến bất động sản được tìm kiếm nhiều nhất trên thế giới, do nền kinh tế mạnh mẽ và ổn định, hệ thống luật pháp và chính phủ dân chủ.

Mỗi tiểu bang có luật riêng và người mua phải sử dụng một đại lý bất động sản được cấp phép tại tiểu bang đó.

Tài chính có sẵn cho người mua ở nước ngoài thông qua ngân hàng và môi giới thế chấp

Không giống như nhiều quốc gia khác, hoa hồng bán hàng được trả bởi người bán

Người mua phải nộp tờ khai thuế và trả thuế thu nhập của Hoa Kỳ cho thu nhập ròng kiếm được ở Hoa Kỳ.

Tài sản có thể được sở hữu bởi các cá nhân, thực thể kinh doanh hoặc tin tưởng.

Thông tin người mua
Bất động sản: 412 Nông trại Pioneer Springs
Kiến trúc sư: Kiến trúc sư Gretchen Greenwood
Điểm nổi bật: 13.167 m2 của cuộc sống có kế hoạch mở, khu vực ngoài trời mở rộng, cảnh núi non.

7 phòng ngủ bao gồm một bộ tổng thể và một bộ khách và khu nhân viên với một lối vào riêng

Hệ thống an ninh, sân ngoài trời, vòi phun nước, cảnh quan bao gồm.

Nội thất có hệ thống tự động hóa nhà Crestron, bóng điện, tích hợp âm thanh, truyền hình cáp Bao gồm bồn tắm nước nóng ngoài trời, vòi sen hơi nước trong nhà, 4 phòng tắm.

Gara 3 xe

Giá bán: 16,9 triệu đô la
Tiếp xúc: www. Sơneaspen.com

Tín dụng câu chuyện
Văn bản của Sophie Kalkreuth

Bài viết này ban đầu được xuất bản trong PALACE