Triển vọng tài sản của Thái Lan - Cửa sổ cơ hội tại Phuket
Nhu cầu tiếp tục tăng, mặc dù với tốc độ chậm hơn, cho các dịch vụ dân cư sang trọng ở đúng địa điểm trên khắp Thái Lan; và Phuket là nơi để được.
Khu căn hộ quản lý Radisson Phuket Mai Khao ở Thái Lan
Suy thoái kinh tế ở Thái Lan đã ảnh hưởng đến thị trường bất động sản dân cư năm 2019 khiến một số nhà đầu tư nước ngoài tìm kiếm đồng cỏ xanh hơn ở các nước láng giềng với triển vọng tươi sáng hơn. Tuy nhiên, một số dự án phát triển dân cư tại các thành phố lớn xung quanh Thái Lan vẫn đang đạt được và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao ngay cả trong thị trường chậm chạp: rất nổi bật, các dự án cung cấp nhiều loại đơn vị nằm ở vị trí chiến lược hoặc điểm đến kỳ nghỉ đang tiếp tục được yêu thích ngay cả trong khuôn mặt của một sự chậm lại. Các dự án xuất sắc đang duy trì sự quan tâm từ các nhà đầu tư bằng cách cung cấp một hỗn hợp đơn vị có liên quan và duy trì các điều kiện xây dựng cạnh tranh, đồng thời kết hợp các tính năng thân thiện với gia đình hơn để giữ cho họ cạnh tranh.
Thích nghi với điều kiện thay đổi
Dự án mới ra mắt tại Bangkok đã có thể bán hết nhanh chóng vào quý 3 năm 2019 bằng cách đặt giá bán thấp hơn giá thị trường và tập trung bán các loại sản phẩm khác nhau để đáp ứng lối sống đa dạng của người mua. Hiện tại, các đơn vị chưa bán vẫn là mối quan tâm chính của các nhà phát triển, theo báo cáo của Colliers Quý 3 tháng 10 năm 2019 và, để kích thích sự thèm ăn của những người mua tiềm năng, các nhà phát triển của các dự án cũ với các đơn vị chưa bán cũng đã khuyến mại đặc biệt để giảm giá đơn vị và đẩy mạnh việc bán hàng.
Theo Tim Skevington, giám đốc điều hành Richmont, chi nhánh của Công ty Bất động sản Quốc tế Christie, mặc dù thị trường mềm hơn ở Thái Lan năm nay, xu hướng giá chung vẫn tích cực. Chúng tôi thấy rằng những người mua thông thái đang tận dụng những yếu tố không chắc chắn hiện tại để thương lượng giảm giá hoặc các lợi ích khác như gói nội thất miễn phí, hoặc giảm phí chuyển nhượng và quản lý tài sản, theo giải thích của Skevington.
Người mua nước ngoài, như một nhóm mục tiêu đáng kể cho các nhà phát triển lớn, tiếp tục thể hiện sự quan tâm đến các dự án dọc theo các tuyến tàu hiện đang được xây dựng ở Bangkok, bằng chứng là tỷ lệ bán của các chung cư mới ra mắt vào quý 3 năm 2019. Căn hộ hạng A ở các khu vực Trung tâm Lumpini và Sukhumvit, tất cả đều có nhiều loại đơn vị khác nhau và cung cấp một bộ đầy đủ các tiện nghi, tiếp tục được hưởng sự phổ biến với tỷ lệ lấp đầy 98%.
Người mua nhà thứ hai ở Thái Lan có truyền thống nhìn vào các khu vực nghỉ dưỡng nhưng chúng tôi thấy nhiều người mua hơn tìm đến Bangkok, đặc biệt là các khu dân cư mang thương hiệu phong cách sống gần đây đã được hoàn thành trên bờ sông Chaopraya, xác nhận Skevington. Mua một căn nhà thứ hai với các cơ sở và quản lý năm sao bao gồm những lời kêu gọi đặc biệt đối với các chủ sở hữu đang tìm cách giảm chi phí cố định của một bất động sản nghỉ dưỡng.
Chợ nghỉ mát
Trải qua sự tăng trưởng dân số mạnh mẽ (7,4% hàng năm) và tăng trưởng du lịch với tốc độ đáng kinh ngạc, dòng người mới đang làm náo động nền kinh tế địa phương Phuket, đặc biệt là khu vực bất động sản dân cư. Trong số những người đến đảo, có nhiều du khách đến từ Trung Quốc hơn bất kỳ quốc gia nào khác, với người dân và thủ đô từ Trung Quốc là những động lực chính trong lĩnh vực du lịch và bất động sản. Nga và Ấn Độ cũng không quá xa phía sau, với các chuyến bay trực tiếp giữa các quốc gia này và Phuket tạo điều kiện cho việc đi lại không gặp rắc rối.
Đầu tư vào cơ sở hạ tầng của Phuket đang cho thấy sản lượng trong nền kinh tế đảo đảo và thúc đẩy sự thèm ăn của các nhà đầu tư vào thị trường dân cư. Việc mở rộng sân bay quốc tế Phuket đã dẫn đến sự gia tăng lượng khách mới, trong khi các dự án giải trí mới đã đa dạng hóa sự hấp dẫn của đảo đảo ngoài các bãi biển của nó.
Đảo hạnh phúc
Đảo Koh Samui từ lâu đã nằm trong tầm ngắm của những du khách sành điệu khi là một trong những điểm đến phổ biến nhất thế giới, đối thủ của Phuket là một trong những địa điểm hấp dẫn nhất ở Thái Lan để đầu tư vào bất động sản dân cư. Một điểm thu hút hấp dẫn đối với Koh Samui, ngoài những bãi biển hoang sơ của nó, là khả năng sở hữu dân cư tương đối của hòn đảo cùng với vẻ đẹp tự nhiên hoang sơ của nó, vì một phần lớn của hòn đảo được chính phủ bảo vệ bởi quy hoạch nghiêm ngặt và luật môi trường để duy trì vẻ đẹp tự nhiên của hòn đảo.
Bất động sản nhà ở cao cấp luôn có nhu cầu cao ở Koh Samui, thu hút một lượng lớn du khách giàu có đến đảo. Với hơn 150 khách sạn sang trọng và khu nghỉ dưỡng spa, việc Koh Samui Thay đổi thành một điểm đến kỳ nghỉ ở thị trường cao cũng đã ảnh hưởng đến thị trường bất động sản nơi giá đã tăng đáng kể trong vài năm qua. Tuy nhiên, ngay cả khi đối mặt với việc tăng giá, Koh Samui vẫn nắm giữ cơ hội đầu tư rất lớn so với các điểm đến châu Á khác. Theo như thị trường cho thuê bất động sản hạng sang, giá trị của Koh Samui, càng trở nên rõ ràng hơn, với lợi suất cho thuê từ 8 đến 10% thuộc hàng cao nhất châu Á.
Biệt thự cây Nai Harn Baan Bua
Biệt thự cây Nai Harn Baan Bua (Biệt thự Phuket)
Nằm ở phía nam của Phuket, Villa Phuket là hình ảnh thu nhỏ của khái niệm về một ngôi nhà trong một khu vườn, nằm trên một khung cảnh nhiệt đới và nằm trong khoảng cách riêng tư và thuận tiện đến bãi biển Nai Harn.Nội thất biệt thự có tính năng trần cao và cửa sổ từ sàn đến trần giúp tối đa hóa các kết nối với thiên nhiên bên ngoài.
Bên hồ bơi nghỉ ngơi để cư dân thưởng thức tại Nai Harn Baan Bua Tree Villa
Đồ nội thất được làm thủ công trong suốt giúp tăng cường chất lượng của sự phát triển, trong khi cây xanh xa hoa xung quanh củng cố một cảm giác khó quên khi ở trong một khu vườn nhiệt đới tươi tốt.
Được liệt kê bởi: Richmont từ
Giá: khoảng. 1,4 triệu USD
//www.richmonts.com/our-properIES/nai-harn-baan-bua-tree-villa
Thẩm mỹ sạch sẽ tô điểm cho một căn hộ tại Khu căn hộ quản lý Radisson Phuket Mai Khao Managed
Khu căn hộ được quản lý của Phuket Phuket Mai Khao
Khu căn hộ quản lý Radisson Phuket Mai Khao phải đối mặt với biển Andaman lấp lánh - hoàn hảo để biến nó thành ngôi nhà nghỉ mát của bạn. Chỉ cách sân bay quốc tế 10 phút, bạn có thể ngắm nhìn khung cảnh phía tây bắc của Phuket nếu bạn di chuyển bằng ô tô. Khách sạn mơ mộng này sẽ cho phép bạn tận hưởng hoàng hôn và gió nhẹ. Với những viên đá quý bên bờ biển như những thứ này đang trở nên khan hiếm, đây là một khoản đầu tư khôn ngoan để xem xét. Khách sạn miễn phí cung cấp các tiện nghi hiện đại và các căn hộ sẽ được trang bị đầy đủ, trang bị và trang trí bởi Tập đoàn khách sạn Radisson. Thưởng thức một số thời gian dành cho người khác như hồ bơi ngoài trời, trung tâm thể dục hiện đại, câu lạc bộ trẻ con, phòng tắm hơi, phòng tắm hơi, bể bơi trên sân thượng, phòng khách và một loạt các lựa chọn F & B sẵn sàng ngay trước cửa nhà bạn. Mỗi đơn vị sẽ được tận hưởng tầm nhìn ra biển và đảm bảo năng suất 6% trong ba năm đầu tiên. Đọc về các tài sản xa xỉ khác ở Phuket ở đây.
