Thành phố rừng: Dự án sinh thái tỷ đô
Muốn sở hữu một lát thiên đường nhân tạo chỉ cách Singapore một giờ? Well Forest City, một công ty phát triển bất động sản của Malaysia, hứa hẹn sẽ cung cấp cho các chủ nhà tiềm năng. Được thiết lập để mở cửa vào năm 2035 (chúng tôi biết, phải chờ đợi rất lâu nhưng những kẻ này thực sự đang xây dựng một thiên đường), khách sạn sẽ gọi bốn hòn đảo nhân tạo ở phía Malaysia của Eo biển Johor là nhà của nó. Những người quan tâm đến việc có một ngôi nhà hoặc một khoản đầu tư trên đảo có thể mong đợi trả bất cứ nơi nào từ 200.000 đô la cho một căn hộ hai giường đến 1,6 triệu đô la cho một biệt thự bên bờ biển.
Cho đến nay, một trong những dự án cải tạo đất tư nhân nhiệt tình nhất mà tôi đã nghe nói ở khu vực Đông Nam Á, ông Chua Yang Liang, người đứng đầu nghiên cứu về Đông Nam Á tại tập đoàn đầu tư và dịch vụ bất động sản Jones Lang Lasalle nói. 700.000 biệt thự cao tầng và bờ sông, sẽ được tham gia bởi các tiện nghi sang trọng sẽ bao gồm 3,425 mẫu Anh và được thiết lập để có trung tâm nhập cư riêng. Với mức giá 42 tỷ USD, dự án là một trong những tin tức bị trễ không chỉ vì tham vọng mà còn do những tác động sinh thái mà nó có thể gây ra đối với sinh vật biển xung quanh nó.
Trong khi khái niệm này đang được bán như một thành phố sinh thái dễ sống, thì việc cải tạo đất sẽ giúp tạo không gian cho Thành phố rừng, đang bị hỏa hoạn vì những thiệt hại và những thay đổi của nó đối với môi trường. Nhà khoa học Paul Johnston nói với AFP, có khả năng thay đổi hệ sinh thái của toàn khu vực theo những cách sâu sắc. Nó có thể thay đổi những thứ đang sống ở đó, nó có thể thay đổi thảm thực vật có thể phát triển ở đó.
Ngay cả nước láng giềng Singapore (không có công việc cải tạo đất tự thân) đang chú ý đến sự phát triển, khiến Bộ môi trường phải nghiên cứu một báo cáo đánh giá tác động của Malaysia. Không có thiệt hại, không có ô nhiễm đã được xuất khẩu sang Singapore, ông Mohamad Othman Yusof, Giám đốc điều hành của Country Garden Pacificview cho biết. Chúng tôi không muốn tạo ra bất kỳ vấn đề nào với bất kỳ ai và chúng tôi sẽ tuân thủ các quy tắc và quy định. Vườn quốc gia thừa nhận mất đất đánh bắt vĩnh viễn, thiệt hại cho đồng cỏ và rừng ngập mặn, nhờ vào sự phát triển. Tuy nhiên, nhà phát triển nói thêm rằng dự án cũng sẽ có lợi ích kinh tế với việc tạo ra gần 62.200 việc làm.
Bên cạnh những tai ương về môi trường, tài sản hiện đang phải đối mặt với sự chỉ trích từ các chuyên gia trong ngành, những người tin rằng nhắm mục tiêu vào các nhà đầu tư từ Trung Quốc đại lục có thể không phải là ý tưởng tốt nhất. Rốt cuộc, Trung Quốc đang chứng kiến sự tăng trưởng nhỏ trong nền kinh tế và mở rộng nhờ các nhà chức trách trấn áp tham nhũng và ngăn chặn tiền mặt được đầu tư ra bên ngoài đất nước.
Điều thú vị là, với mức giá được báo cáo, các ngôi nhà trong Forest City sẽ bắt đầu thấp hơn so với phần lớn nhà ở công cộng ở Singapore, với các biệt thự bên bờ biển nói trên có giá cả phải chăng hơn so với hầu hết các chung cư vanilla đơn giản ở thành phố. Rõ ràng, người mua đã chú ý vì AFP báo cáo rằng các nhà phát triển đã chuyển 500 đơn vị rồi. Một số bạn đọc điều này có thể tự hỏi tại sao những hòn đảo nhân tạo thậm chí còn cần thiết cho Malaysia, nơi không thiếu đất. Chà, cách tiếp cận đã có hiệu quả ở Dubai, mặc dù kết quả môi trường ở đó được ghi chép lại rất tốt, vì vậy có lẽ RẤT NHIỀU điều gì đó với nó.
Forest City là một liên doanh giữa công ty khổng lồ Country Garden được liệt kê ở Hồng Kông và một công ty thuộc sở hữu của chính Quốc vương Johor. Một lần nữa, song song Dubai là không thể vượt qua khi dự án cải tạo được tài trợ bởi các hoàng gia ở đó.
Câu chuyện này được viết trong nhà, dựa trên báo cáo của AFP và các nguồn trực tuyến khác
