Đầu tư vào London, UK: Brexit hạ giá nhà đất, thu hút người mua quốc tế

Tháng Tư 27, 2024

Là một thành phố từ lâu là một trong những trung tâm tài chính toàn cầu và đã xuất hiện nhiều lần trong danh sách những nơi hàng đầu để sống cho những cá nhân có giá trị cực cao, London chắc chắn có lợi thế khi thu hút quốc tế nhà đầu tư. Với hệ thống pháp lý tương đối minh bạch, an ninh và tiếp cận với các tổ chức giáo dục hàng đầu, London đã có được từ tính đó tiếp tục thu hút các nhà đầu tư vào năm 2016. Theo Báo cáo của Wealth 2016, Knight Frank, một chuyên gia tư vấn bất động sản thương mại và dân cư, London đã vượt qua New York trong năm thứ hai liên tiếp là thành phố hàng đầu về sự giàu có của thế giới, dựa trên nơi họ dành thời gian, phát triển kinh doanh và đầu tư vào bất động sản.

Mặc dù thị trường bất động sản Luân Đôn đã trải qua các đỉnh và đáy trong 18 tháng qua, nhưng nó vẫn tiếp tục thu hút người mua trong nước và quốc tế. Sau khi giá nhà đất giảm mạnh sau cuộc trưng cầu dân ý ở EU và sự suy yếu của đồng Bảng Anh, thị trường nhà đất ở London đã tăng cường đề xuất giá trị cho những người mua có hiểu biết, với sự tăng vọt của những người mua từ các nước châu Á, bao gồm cả Trung Quốc và Singapore.

Charlie Walsh vẫn là nơi trú ẩn an toàn cho đầu tư và là trung tâm cho thế giới Cá nhân có giá trị ròng cao trên toàn thế giới, ông Charlie Walsh, Giám đốc bán hàng tại Lodha UK cho biết. Nhiều người mua đã xác định rằng họ cần phải hành động ngay để đảm bảo sự tăng trưởng mạnh mẽ lâu dài.

Vị trí thuận lợi phát triển tại các quận danh tiếng của Luân Đôn tiếp tục thu hút người mua từ nước ngoài, những người tìm kiếm một khoản đầu tư lớn có thể cung cấp một ngôi nhà cho các thế hệ mai sau. Quảng trường Lodha UK Lầu Lincoln là một trong những khu phát triển như vậy, nằm ở khu phố lịch sử và pháp lý Luân Đôn giữa khu vườn Brooklyn và khu tài chính của Quảng trường Mile, bên cạnh một số cơ sở giáo dục, nhà hát, nhà hàng và cửa hàng thời trang uy tín nhất của Luân Đôn.

Các khu vực đang được tái sinh ở London cũng đã mang đến một cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư, với giá tiếp tục trên một quỹ đạo đi lên. London Docklands và Canary Wharf đã nhanh chóng được các nhà đầu tư quan tâm với sự phát triển của các khu dân cư mới, nhà hàng, quán bar, địa điểm tổ chức buổi hòa nhạc và trung tâm bán lẻ. Liên kết đường sắt cao tốc mới kết nối Tây và Đông London - Tuyến Elizabeth - đã góp phần mang lại giá trị bất động sản cao hơn cho các ngôi nhà dọc theo tuyến đường. Với kế hoạch khai trương 2018, giá cả xung quanh Elizabeth Line, bao gồm các khu vực như Canary Wharf, dự kiến sẽ tăng 7% trong bốn năm tới.

Đây là thời điểm tuyệt vời để mua hàng ở London, đặc biệt là ở những khu vực đang trải qua thay đổi, ông Jacob Sullivan, Giám đốc Bán hàng & Tiếp thị, Berkeley Homes South East London cho biết. Giá nhà ở khu vực như London Docklands tiếp tục tăng trưởng so với các khu vực như Kensington và Chelsea, nơi đã có sự giảm giá đáng kể so với năm ngoái.

Trên thị trường

Quảng trường Lincoln, Vương quốc Anh

Với vị trí thuận lợi trong khu phố lịch sử và pháp lý của Luân Đôn, bên cạnh các tổ chức nổi tiếng thế giới như Trường Kinh tế Luân Đôn, cũng như các nhà hát và nhà hàng đẳng cấp thế giới, Lincoln Square là một điểm đến sắp tới sẽ cung cấp các tiện nghi hiện đại. và nhà ở được thiết kế tinh xảo ở trung tâm thành phố. Sự phát triển sẽ mang đến những khu nhà hiện đại, ấm áp, hiện đại, từ các studio đến căn hộ bốn giường và hai căn hộ penthouse có nội thất được thiết kế bởi Bowler James Brindley. Các tiện nghi của người dân, được quản lý bởi Patricia Urquiola, sẽ bao gồm một câu lạc bộ tư nhân và thư viện, phòng chiếu phim, phòng ăn riêng cho tối đa 36 người, cũng như phòng bi-a và trò chơi, trong khi các cơ sở chăm sóc sức khỏe sẽ có bể bơi 25 mét hồ bơi, spa và phòng tập thể dục công nghệ cao.

Giá: từ 900.000 GBP (khoảng 1,19 triệu USD) có sẵn trên lincolnsapes.co.uk

Nội thất Lincoln Square

Lối vào quảng trường Lincoln

South Quay Plaza, ngôi nhà Berkeley

Sẵn sàng trở thành một trong những tòa tháp dân cư cao nhất của Luân Đôn khi hoàn thành, South Quay Plaza hỗn hợp sẽ có cấu trúc tháp bậc thang được xây dựng ở góc xoay 45 độ để tối đa hóa tầm nhìn ra nước và đường chân trời thành phố, mang đến sự gần gũi với Thành phố Luân Đôn Sân bay và Crossroad sắp tới sẽ kết nối Heathrow với Canary Wharf trong vòng chưa đầy 40 phút. Với cấu trúc và nội thất được thiết kế bởi Foster + Partners, các cơ sở và tiện nghi dân cư sẽ trải rộng 1.500 mét vuông, với toàn bộ tầng 56 dành riêng cho phòng câu lạc bộ của cư dân, có khu ăn uống ngoài trời mở rộng, quầy bar, phòng chiếu, thư viện và phòng họp. Ngoài ra, Câu lạc bộ Sức khỏe sẽ cung cấp một hồ bơi vô cực tuyệt đẹp dài 20 mét nhìn ra sông Thames và các tiện nghi chăm sóc sức khỏe khác bao gồm một bộ nhiệt với hồ bơi nóng, phòng tắm hơi, phòng xông hơi, phòng trị liệu và phòng thư giãn.

Giá: từ 695.000 GBP (khoảng 922.000 USD) có sẵn trên southquayplaza.london