Đầu tư bất động sản tại Tallinn, Estonia: Hướng dẫn mua bất động sản với sự quyến rũ của thế giới cũ

Kết hợp lịch sử và văn hóa phong phú của nó với hàng hóa, thị trường lao động, tài chính và công nghệ phát triển tốt, thủ đô Estonia Estonia, thành phố Baltic của vùng Baltic, đã là một mặt hàng lâu đời trên bản đồ châu Âu. Trở thành một trung tâm thương mại lớn, do vị trí địa lý chiến lược của nó, sự chuyển đổi từ thế kỷ 21 của Tallinn vào một trong những điểm đến hàng đầu của Châu Âu để làm việc và sinh sống đã khiến thành phố trở thành lựa chọn đáng để đầu tư bất động sản của khách hàng quốc tế. Hiện xếp thứ hai trong số 43 quốc gia châu Âu và thứ tám trong tổng số 178 quốc gia trong Chỉ số tự do kinh tế năm 2015, Tallinn mang đến sự kết hợp độc đáo giữa mức sống đẳng cấp thế giới và sự quyến rũ của thế giới cũ, với Old Town được công nhận là một trong những quốc gia được bảo tồn tốt nhất các thành phố thời trung cổ ở châu Âu và một di sản thế giới của UNESCO.

Do hậu quả của sự phát triển liên tục và sự quan tâm của quốc tế đối với các bất động sản dân cư ở Tallinn, giá nhà ở của thành phố đã tăng đáng kể kể từ năm 2011, tiếp tục xu hướng tăng trong những năm gần đây và tăng 8,46% trong năm 2014 và 8,07% trong năm 2015. Với bất động sản tăng mạnh trong vài năm qua, thị trường nhà đất của Tallinn đang hạ nhiệt về mặt tương đối trong năm 2016. Tuy nhiên, thành phố tiếp tục cung cấp sản lượng tốt cho các bất động sản ở những địa điểm mong muốn. Ngày càng có nhiều sự phát triển có thể được nhìn thấy tăng lên xung quanh các khu vực trung tâm của thành phố để đáp ứng nhu cầu tiếp tục.

Ander Soorumaa, Giám đốc Tiếp thị và Thành viên Hội đồng tại khu phát triển Rotermann cho biết, tại các địa điểm ở trung tâm thành phố, giá trị gia tăng được tăng lên. Trung tâm thành phố đang phát triển nhanh hơn bao giờ hết và chưa bao giờ có một số lượng phát triển như vậy trong trung tâm thành phố. Hầu hết các phát triển sẽ hoàn tất sau 1-2 năm kể từ hôm nay.

Các địa điểm dân cư khác cũng đã thấy tăng giá do sự phổ biến của các khu vực. Mức tăng mạnh nhất đứng đầu 227% kể từ năm 2009 tại các khu vực như Pohja-Tallinn, nơi đã trải qua sự bùng nổ về giá bất động sản do sự phổ biến của khu định cư Kalamaja.

Với thành phố chứng kiến ​​sự gia tăng phổ biến chưa từng thấy trong những năm gần đây, thị trường bất động sản dân cư có thể sẽ trải qua sự tăng trưởng liên tục trong tương lai gần. Với thành phố Rotermann mở đường, những phát triển mới hứa hẹn một thành phố mới được chuyển đổi với nền tảng xây dựng một cộng đồng địa phương vững mạnh trên đường đi. Theo đó, đến Soorumaa, Rotermann City là mô hình cho sự phát triển trong tương lai ở Tallinn. Soorumaa nói, ưu điểm chính của Rotermann City là cộng đồng được xây dựng rộng rãi mà dường như không ai khác có can đảm đảm nhận. Chúng tôi đang xây dựng một cộng đồng thuộc về gia đình của chúng tôi; đối với những người khác, bất động sản chủ yếu chỉ là kinh doanh.

R18, thành phố Rotermann

Được ca ngợi là một trong những công trình ưu tú nhất, sắp tới tại Thành phố Rotermann độc quyền của Tallinn, R18 mang đến sự chân thực lịch sử và sự gần gũi của thành phố West Old Town và những tiện nghi của một khung cảnh đô thị hiện đại nằm gần các nhà hàng và cửa hàng hippest của Tallinn. R18 cung cấp một quận an toàn, thân thiện với người đi bộ, với tất cả các bãi đậu xe nằm dưới lòng đất và các đường phố của Thành phố Rotermann cung cấp một môi trường hoàn toàn không có xe hơi. Các căn hộ hiện đại và sang trọng, với các hình thức kiến ​​trúc sạch sẽ và bảng màu trung tính cung cấp một điểm khởi đầu lý tưởng cho việc tùy chỉnh theo sở thích trang trí nội thất cá nhân của chủ sở hữu.

Giá: từ 3.300 EUR mỗi mét vuông lên đến 5.300 EUR mỗi mét vuông (3.700 USD - 6.000 USD).

Merivalja 43, Baltic Sotheby

Nằm trong khu vực ngoại ô độc quyền của Merivalja, Tallinn, biệt thự xinh đẹp được xây dựng vào năm 1998 bởi kiến ​​trúc sư người Estonia Meelis Press và được thiết kế để chứa hai gia đình. Biệt thự có hồ bơi lớn và khu phức hợp tắm hơi, nằm trên một khu đất rộng được bao quanh bởi thiên nhiên để tạo cảm giác riêng tư từ thế giới bên ngoài. Được cải tạo lại hoàn toàn vào năm 2011, biệt thự có một nhà bếp lớn, phòng khách và phòng ăn ở tầng một và phòng ngủ và phòng tắm ở tầng hai. Khoảng sân rộng rãi được trang bị đầy đủ cho các cuộc họp mặt mùa hè với gia đình và bạn bè và có nhà bếp với bếp điện và lò sưởi.

Giá: 1.700.000 EUR (1,91 triệu USD).

Văn bản của Olha Romaniuk

Bài viết này được xuất bản lần đầu trên Tạp chí Palace 17