Niềng răng tại Thung lũng Silicon cho các triệu phú Facebook
Ngay cả trước khi Facebook ra mắt công chúng, Thung lũng Silicon vẫn xôn xao trước dự đoán về những triệu phú ngay lập tức, có thể sẽ sớm tìm cách tiêu xài của cải.
Tám năm sau khi Mark Zuckerberg thành lập công ty tại Harvard, lần ra mắt thị trường chứng khoán dự kiến sẽ định giá gã khổng lồ truyền thông xã hội lên tới 100 tỷ USD.
Trong khi Zuckerberg và các nhân viên lâu năm khác được hưởng lợi nhiều nhất, thì đợt chào bán công khai ban đầu, dự kiến sớm nhất là vào thứ Tư, cũng có thể khiến các triệu phú thoát khỏi phần lớn xếp hạng của công ty.
Các đại lý bất động sản địa phương cho biết họ hy vọng IPO - được dự đoán là lớn nhất từ trước đến nay của một công ty công nghệ - sẽ tăng giá nhà cao khi các nhân viên mới giàu có tại gã khổng lồ truyền thông xã hội bắt đầu mua sắm.
Một trong những đại lý bất động sản tại Thung lũng Silicon, người đã cho thấy những ngôi nhà cho các giám đốc công nghệ trẻ. Tôi tin rằng với 1.000 triệu phú mới, họ sẽ cần một nơi để sống.
Buljan cho biết khách hàng tiêu biểu của anh thường tìm kiếm các cấu trúc công nghệ cao, hiện đại, gần sân bay và các trường học tốt. Họ không thích những thứ khác mà cha mẹ họ từng sống.
Thông thường, khách hàng trả tiền mặt cho các ngôi nhà, ông nói, có thể dao động từ 4.000 đến 15.000 feet vuông (372 đến 1.393 mét vuông) tùy thuộc vào quy mô của gia đình.
Đại lý bất động sản Dawn Thomas cho biết cô đã chứng kiến giá nhà tăng tại các khu vực xung quanh trụ sở Facebook Men Men Park và hy vọng điều đó sẽ tiếp tục.
Bạn có thể có tất cả những triệu phú ngay lập tức trên đường phố, Thomas Thomas nói. Trò lừa bịp đã xảy ra.
Thomas mô tả những người mua nhà am hiểu công nghệ của cô là một người rất, rất có tâm và rất thích tìm kiếm những ngôi nhà nhỏ hơn, được trang bị công nghệ, tiết kiệm năng lượng với những tiện nghi cao cấp.
Họ nói, họ muốn có ‘McMansions, 'cô nói, đề cập đến những ngôi nhà có kích thước siêu lớn có thể nuốt chửng năng lượng.
Thomas và Buljan đều cảnh báo rằng sẽ mất thời gian để thấy toàn bộ hiệu quả của IPO. Cổ phiếu Facebook sẽ không thực sự bắt đầu giao dịch trên Phố Wall cho đến cuối năm nay.
Công ty mạng xã hội cũng có thể đang thực hiện các bước để tránh gây ra cơn sốt mua hàng có thể châm ngòi cho một bong bóng nhà ở khác.
Buljan cho biết ông nghe nói Facebook đã cảnh báo các triệu phú sắp có thời gian của họ khi mua nhà để tránh nhân viên tràn ngập thị trường và đấu thầu với nhau.
Họ Bulre rất trẻ, ở độ tuổi 20 và 30, và thực tế là họ đã nhận được một số cảnh báo tốt từ các giám đốc điều hành của công ty, ông Bul Buljan nói. Họ không muốn nói về việc Facebook đã đưa tất cả những người điên này ra ngoài mua sắm.
Đó là lời khuyên tốt, theo Sam Hamadeh, giám đốc điều hành của công ty nghiên cứu tài chính PrivCo.
Hamadeh cho biết nhân viên thường có thể bắt đầu bán cổ phần của họ 180 ngày sau khi một công ty ra công chúng.
Nhưng ông nói rằng ông sẽ khuyên các nhân viên chống lại sự cám dỗ vay nặng lãi đối với các khoản nắm giữ hoặc tiền mặt ngay lập tức sau khi sáu tháng đó kết thúc.
Với những lần IPO trước đây, rất nhiều người đã bị tàn phá bằng cách giảm các khoản thanh toán lớn cho các nhà mà sau đó họ không thể mua được khi giá cổ phiếu giảm, Hamadeh nói.
Thay vào đó, ông nói các cổ đông nên bán chậm và không kỳ vọng giá sẽ tăng vọt vô thời hạn.
Khi họ có thể bắt đầu bán hàng, mọi người đều có thể bắt đầu bán hàng, ông Ham Hamh nói. Giữa năm IPO và sáu tháng, bạn có thể ngạc nhiên khi đôi khi cổ phiếu có thể tăng nhanh.
Nguồn: AFPrelaxnews
