Đầu tư bất động sản tại Úc: Hướng dẫn mua bất động sản tại Great Barrier Reef
Rạn san hô Great Barrier là một công viên biển rộng lớn bắt đầu từ Vịnh Hervey và Bundaberg, và tiếp tục đi hơn 1.500 hải lý về phía bắc ngoài Queensland đến Papua New Guinea. Trên đường đi là Gladstone, Rockhampton, Mackay-Whitsunday, Townsville và Cairns. Bảy thành phố này nằm trong số 30 thành phố lớn nhất của Úc.
Các nhà phát triển trong và ngoài nước đã tập trung vào Mackay-Whitsundays và Cairns-Port Douglas, đặc biệt là Quần đảo Whitsunday, được đặt tên bởi nhà thám hiểm người Anh James Cook trong chuyến đi vào năm 1770. Đây là những cửa ngõ phổ biến nhất đến rạn san hô được liệt kê trong Di sản Thế giới ngoài khơi, và nhiều hoạt động phiêu lưu liên quan của nó.
Nhìn lại 40 năm và Whitsundays, một nhóm đảo bên trong rạn san hô, đang ở giai đoạn trứng nước. Sau đó, một lần nữa, Thượng Hải hiện đại hậu Mao. Thuyền buồm nhỏ đã được cung cấp cho thuê, và một nhà tiên phong khu nghỉ dưỡng trên đảo, Keith Williams, đã phát hiện ra việc xây dựng các cơ sở ngoài khơi khó khăn như thế nào. Đảo Hamilton xa xôi và các dự án Port Hinchinbrook sau này của ông cuối cùng đã bị phá sản, nhưng nền tảng đã được thực hiện, và một làn sóng đầu tư mới của Nhật Bản vào những năm 1980 đã đưa Whitsundays lên một mức độ xa xỉ hơn.
Sau một thời gian gián đoạn do suy thoái kinh tế Nhật Bản những năm 1990, các nhà phát triển Trung Quốc đã dần dần tiếp quản trong một hoặc hai thập kỷ qua. Đầu tiên là tập đoàn Mulpha của Trung Quốc Malaysia, đã mua khu nghỉ dưỡng Gold Coast mang tính biểu tượng nhưng chưa hoàn chỉnh. Sau đó, họ mua lại Đảo Hayman ở Whitsundays, nâng cấp các cơ sở của nó để mở cửa trở lại thành khu nghỉ mát One & Only mang tính bước ngoặt của Úc.
Đảo Hamilton, nơi có một phi đạo cho máy bay tư nhân và thương mại, trong khi đó được mua bởi gia đình rượu, du thuyền và doanh nhân Oatley, người chỉ huy Bob Oatley đã qua đời năm ngoái. Ông đã tạo ra khu nghỉ dưỡng Qualia sáu sao, và có nhiều nơi cư trú khác của những người giàu có và nổi tiếng rải rác về các bãi biển.
Vào cuối năm 2012, đảo Lindeman, nơi đã tổ chức một khu nghỉ mát Club Med, đã được mua bởi William Han của tập đoàn truyền thông và tiếp thị China White White Horse và đối tác của ông Mao Jiangfeng, người đã thiết kế các khu nghỉ dưỡng ở Hải Nam và Chiết Giang.
Christie Leet, hiệu trưởng của PRD Realty tại Whitsundays, cho biết Chính phủ bang gần đây đã tuyên bố tình trạng dự án đặc biệt cho việc tái phát triển 600 triệu AUD (khoảng 447 triệu USD) tại Lindeman, bao gồm bến du thuyền, khu nghỉ dưỡng spa sáu sao, năm- khu nghỉ dưỡng sinh thái sao, sân golf và các cơ sở bán lẻ. Đường băng đảo Island cũng sẽ được nâng cấp. Tuy nhiên, bốn năm vẫn có vẻ là một khoảng thời gian mang thai khá dài.
Vào năm 2015, Tập đoàn Đầu tư China Capital đã mua Đảo Daydream với giá 32 triệu AUD (tương đương 23,9 triệu USD) từ nhà sáng lập bổ sung sức khỏe của Nature's Vaughan Bullivant, cao hơn 7 triệu AUD (khoảng 5,23 triệu USD) so với số tiền ông đã trả vào năm 2000 Sau đó, vào tháng 8 năm 2016, họ đã chộp lấy Đảo Nam Molle gần đó với giá 24 triệu AUD (tương đương 17,9 triệu USD). Điều này đi kèm với khu nghỉ dưỡng và tiện nghi gồm 188 phòng hiện có, cộng với 12 ha đất bãi biển có thể phát triển và một khu đất rộng 15 ha được bao quanh bởi Công viên Quốc gia, bà Leet cho biết trong báo cáo trên phạm vi rộng của mình. Việc bán được đàm phán bởi Peter Harper và Tate Stubbs của JLL Hotels and Hospitality.
Laguna Quays, một khu nghỉ dưỡng golf năm sao từng thuộc sở hữu của Nhật Bản trên lục địa phía nam của Whitsundays, trung tâm thành phố Airlie Beach (Mackay nằm xa hơn về phía nam) hiện đã được Tập đoàn Fullshare mua lại, với kế hoạch khôi phục lại thành vinh quang trước đây là Heart Rạn san hô. Fullshare cũng sở hữu Mirage, nhìn ra siêu du thuyền có khả năng Abell Point Marina tại Bãi biển Airlie, cũng như Mirage Port Douglas, một giờ lái xe về phía bắc của Cairns.
Chủ sở hữu Abell Point Marina cho biết Paul Darrouzet: Biệt thự ven biển hiện đang được chào bán với giá 20 triệu AUD (tương đương 14,9 triệu USD). Đột nhiên, chủ sở hữu siêu du thuyền và thuyền trưởng đang nhận ra rằng Tập đoàn Whitsundays 74 đảo ngày càng giống như một phần của vùng biển Caribbean, nếu bạn chọn những nơi riêng tư của bạn.
Theo số liệu mới nhất, sân bay Whitsunday tại Proserpine là cơ sở khu vực phát triển nhanh nhất của Úc. Tuy nhiên, nó vẫn cung cấp không nơi nào gần các dịch vụ quốc tế có sẵn tại Cairns, đó là lý do tại sao nhiều nhà đầu tư châu Á vẫn bị thu hút đến Cairns-Port Douglas và Brisbane-Gold Coast.
Tại Cairns, Tony Fung của Hồng Kông đã đề xuất một khách sạn và sòng bạc trị giá 8,2 tỷ AUD (tương đương 6,1 tỷ USD) tại Yorkey lề Knob, mặc dù yếu tố sòng bạc dường như đã bị đình trệ. Các dự án tư nhân sang trọng chủ yếu ở phía bắc thành phố, hướng tới các bãi biển Port Douglas, và Rừng mưa nhiệt đới Daintree.
Giá tầng cao hơn đã giảm trong những năm gần đây. Tạp chí Tài chính Úc trích dẫn hai tài sản được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Charles Wright. Một, một ngôi nhà bê tông hình UFO có tên là Alkira, được niêm yết ở mức 14 triệu AUD (tương đương 10,4 triệu USD) nhưng giảm xuống còn 8,8 triệu AUD (khoảng 6,56 triệu USD), trong khi một ngôi nhà khác, The Edge, với tầm nhìn ra đại dương 180 độ , có thẻ 7,4 triệu AUD (khoảng 5,52 triệu USD) đã được cắt giảm thành ưu đãi trên 5 triệu AUD (tương đương 3,73 triệu USD). Giá thấp hơn mạnh mẽ hơn.
TRÊN THỊ TRƯỜNG
4 ĐÓNG PUUMING ĐẢO, ĐẢO HAMILTON
Hòn đảo Whitsundays này là một lựa chọn lối sống cho giới thượng lưu quốc tế. Đây là một khu vực lý tưởng để chèo thuyền, khám phá, bơi lội, lặn, lặn, câu cá và ăn tối và ăn uống.Khách sạn, Solis, tự hào có một nơi ở ba phòng ngủ được chế tác thủ công và được thiết kế bởi Renato DỉEttorre cho cuộc sống ven biển bình dị. Cảnh biển san hô tuyệt đẹp.
GIÁ: Trên Đơn đăng ký, LIÊN HỆ: Queensland Sothitherett www.queenslandsothebysrealty.com
ĐƯỜNG 82 SANTACATTERINA, MOSSMAN
Khu rừng nhiệt đới này nằm cách Cảng Douglas 15 phút và Sân bay Quốc tế Cairns 60 phút. Chỗ ở này có khung cảnh núi non hùng vĩ, khu vực giải trí trong nhà và ngoài trời rộng lớn, hồ bơi nước nóng năng lượng mặt trời, nhà bếp cho người sành ăn, gian hàng khép kín riêng biệt và sân bay trực thăng. Nơi rừng nhiệt đới gặp rạn san hô.
GIÁ: 3,25 triệu AUD (khoảng 2,44 triệu USD), LIÊN HỆ: Estates duy nhất www.uniqueestates.com.au
Bài viết này lần đầu tiên được xuất bản theo Báo cáo đặc biệt tại Cung điện 18.
