Trang web ở Hồng Kông được bán với giá $ 1,33 tỷ
Một trang web dân cư hiếm hoi trên đỉnh Hồng Kông Victoria uy tín đã lấy được 1,33 tỷ đô la Mỹ trong phiên đấu giá hôm thứ Tư, thúc đẩy một trong những thế giới khác chóng mặt nhất thị trường bất động sản cao cấp .
Lô đất tại 103 Núi Nicholson Road, nơi có tầm nhìn toàn cảnh Cảng Victoria nổi tiếng thế giới Hồng Kông, đã bị Tập đoàn Nan Fung tóm gọn sau khi thu hút gần 50 hồ sơ dự thầu bán đất chính phủ thứ tư trong năm nay.
Giá 10,4 tỷ đô la Hồng Kông cao hơn 30% so với giá mở cửa và ở mức cao hơn của dự báo 8,1-11,5 tỷ đô la của một người theo dõi thị trường.
Với diện tích sàn của bất động sản theo kế hoạch dự kiến là 324.862 feet vuông (30.181 mét vuông), giá có thể lên tới 32.014 đô la Mỹ một feet vuông.
Nan Fung cho biết họ sẽ phát triển trang web thông qua liên doanh với Wharf Holdings, một trong những cường quốc lịch sử thuộc địa cũ của Anh và là chủ sở hữu của Star phà mang tính biểu tượng.
Tuy nhiên, một số nhà phát triển giá cổ phiếu đã giảm thứ tư với việc bán gần đây nhất kiếm được ít hơn 10,9 tỷ đô la Hồng Kông được trả cho một trang web khác vào tháng trước, mảnh đất đắt thứ hai từng được bán trong thành phố.
Trong tháng hai, chính phủ cho biết giá của một số căn hộ cao cấp đã trở lại mức cao nhất của sự bùng nổ bất động sản năm 1997, một phần nhờ vào những người mua Trung Quốc đại lục bỏ túi tìm kiếm các khoản đầu tư an toàn.
Trung tâm tài chính giàu có là một trong những thành phố lớn nhất thế giới, với những gia đình khá giả thường sống trong các khu nhà chật chội.
Việc bán quái vật mới nhất chắc chắn sẽ thúc đẩy niềm tin vào sự kết thúc xa xỉ của thị trường, ông Wong Leung-sing, người đứng đầu nghiên cứu tại cơ quan bất động sản lớn nhất Hồng Kông, Cơ quan tài sản Centaline cho biết.
Wong cho biết Nan Fung, người điều hành một loạt các doanh nghiệp bao gồm dệt may, vận chuyển và phát triển bất động sản, có thể sẽ giữ đất.
Các thuộc tính trên đỉnh núi là một loại hình đầu tư độc đáo vì thiếu nguồn cung cấp đất ở đó, ông nói với AFP.
Các công ty của Anh đã mua mảnh đất này từ nhiều thập kỷ trước và họ vẫn đang nắm giữ nó. Tôi tin rằng các công ty Trung Quốc đang tìm cách làm điều tương tự, hy vọng rằng giá trị của các tài sản sẽ đạt được con số cắt cổ trong 100 năm nữa.
Tôi tin rằng chúng ta sẽ thấy nhiều doanh số bất động sản xa xỉ bị trì hoãn hoặc gác lại bởi những chủ sở hữu muốn giữ đầu tư của họ khi thị trường tiếp tục tăng lên, ông Wong Wong nói thêm.
Giá nhà ở Hồng Kông đã tăng lên mức cao nhất trong hơn một thập kỷ, các báo cáo phân tích gần đây cho biết.
Trong 18 tháng qua, giá bất động sản cao cấp trên đảo Hồng Kông tăng 66% lên mức trung bình 20.642 đô la Hồng Kông mỗi foot vuông, trong khi giá nhà ở trên Đỉnh tăng 76% lên 28.981 đô la mỗi foot vuông, theo đại gia bất động sản CB Richard Ellis.
Chúng tôi hy vọng rằng giá bất động sản nhà ở cao cấp sẽ tiếp tục đi theo một quỹ đạo tăng trong ngắn hạn, ít nhất, và giá nhà ở cao cấp trung bình ở Hồng Kông sẽ tăng thêm 10% trong nửa cuối năm nay. trong một tuyên bố hôm thứ Tư.
Chính quyền thành phố đã đưa ra một loạt các biện pháp để hạ nhiệt quá mức trong thị trường bất động sản trong năm qua, chẳng hạn như tăng cung cấp đất ở và thuế tem đi bộ trên các căn hộ cao cấp.
Nguồn: AFP
