Một ổ đĩa và thả như cái được cung cấp tại Twenty Grosvenor Square, là lần đầu tiên cho sự phát triển của Mayfair

Quảng trường hai mươi thành phố , không chỉ là Khu dân cư tư nhân độc lập đầu tiên của Mayfair London, mà là Châu Âu. Thông thường, Khu dân cư tư nhân bốn mùa đi kèm với sự phát triển khách sạn, nhưng đối với Twenty Grosvenor Square (20 GS cho người hâm mộ viết tắt hipster), dự án phát triển xa xỉ ở London này, nằm trên một trong những quảng trường vườn lớn nhất thế giới, Twenty Grosvenor Square dự kiến ​​sẽ trở thành sự phát triển xa xỉ hàng đầu của London. Dự án 37 căn hộ tư nhân (bao gồm ba căn hộ penthouse) dự kiến ​​sẽ được hoàn thành vào năm 2018. Finchatton, nhà phát triển và thiết kế của bất động sản cao cấp di sản tinh tế này đã nhận thầu từ các nhóm quản lý khách sạn hàng đầu thế giới trước khi giải quyết các tiêu chuẩn dịch vụ vượt ra ngoài sự trách móc của Bốn mùa huyền thoại. Do đó, cuộc sống tại Twenty Grosvenor Square được kỳ vọng sẽ mang đến sự xuất sắc và sang trọng vô song.

Ngoài việc là dự án khu dân cư đầu tiên của công ty mà không được tích hợp với một khách sạn, Twenty Grosvenor Square, Four Seasons Residence cũng sẽ là tài sản thứ ba của công ty tại Luân Đôn, tham gia Four Seasons Hotel London tại Park Lane và Four Seasons Hotel London tại Ten Trinity Square.

Alex Michelin của Finchatton đã là một nhà phát triển bất động sản cao cấp ở khu vực trung tâm London gần 20 năm và các sản phẩm mà anh ta cung cấp là Mayfair, Knightsbridge, hay những gì các nhà phát triển bất động sản xa xỉ gọi là Tam giác Vàng - phần lớn tài sản của anh ta là 5 triệu bảng cộng hoặc 5.000 bảng psf cộng với - đủ để nói rằng sự phát triển của Michelin là cực kỳ quan trọng và kết quả là, rất bí mật và điều cuối cùng mà một công ty muốn nói trên báo chí là một câu chuyện tin tức giật gân như một người Hawaii Sheikh bỏ đô la hàng đầu cho hai lát bất động sản thủ đô London.

Mỗi căn hộ, với mức giá khởi điểm 35 triệu bảng, nội thất đã được Finchatton thiết kế trang nhã để cung cấp các căn hộ ba, bốn và năm phòng ngủ, mỗi căn hộ được thiết kế với các tính năng thiết kế sang trọng như phòng vẽ cổ điển trang nhã, trần nhà cao, phòng truyền thông, gia đình và phục vụ ăn uống nhà bếp, và truy cập riêng cho nhân viên.

Từ năm 2001, Finchatton đã thiết kế, quản lý và tài trợ cho hơn 60 dự án phát triển trị giá hơn 1 tỷ bảng Anh không chỉ ở các địa chỉ của Anh mà còn cả Pháp, Mỹ, Thụy Sĩ, Caribbean, Trung Đông và Australasia. Rằng thậm chí không tính các dự án cho nhánh bespoke của mình, Finchatton Private đã hoàn thành hơn 75 phát triển bespoke uy tín. Kết hợp lại, công ty có hơn 1,3 tỷ bảng trong đường ống.

Bảo mật nghiêm ngặt là một yêu cầu, đặc biệt là với các khách hàng từ Trung Quốc, nơi chính phủ đàn áp dòng vốn đã đặc biệt khắc nghiệt. Nhận lời mời của Knight Frank, OFFWHITEBLOG đã có vinh dự được ngồi lại với Alex Michelin, CEO và đồng sáng lập Finchatton để thảo luận về bất động sản hàng đầu của London, dự báo thị trường và tất nhiên, ra mắt chính thức sự phát triển xa xỉ mới của London - Twenty Quảng trường Grovsenor.

Dự án phát triển xa xỉ ở Luân Đôn này, nằm trên một trong những quảng trường vườn lớn nhất thế giới, Twenty Grosvenor Square dự kiến ​​sẽ trở thành khu phát triển xa xỉ hàng đầu của London.

Alex Michelin của Finchatton trên Quảng trường Twenty Grosvenor và Thị trường Bất động sản cao cấp London

Alex, người nổi tiếng trong ngành về cả ngân hàng đầu tư và phát triển bất động sản, bạn dự đoán điều gì sẽ là cơ hội lớn nhất trong lĩnh vực này vào lúc này?

Khi nói đến tài sản, có rất nhiều người nói về Brexit, và tôi nghĩ rằng nó có một chút quá lời. Trong khi nó có một cơn bão trong một tách trà, tôi không nghĩ rằng London sẽ mất vị trí trên thế giới như là một trung tâm tài chính hàng đầu và cũng sẽ không ngừng là thủ đô của châu Âu. Là một nhà phát triển bất động sản, tôi thấy cuộc tranh luận về Brexit và việc làm mềm đất đai là một cơ hội tốt để tham gia vào thị trường. Tôi nghĩ điều có thể phù hợp hơn với độc giả của OFFWHITEBLOG là điểm yếu tương đối của GBP so với USD sẽ là cơ hội tuyệt vời để họ có thể mua thứ gì đó ở Luân Đôn với giá giảm 20 - 40% (tùy thuộc vào thứ bạn mua ở đâu) của đồng đô la và sự không chắc chắn. Như Warren Buffet thường nói, hãy mua khi mọi người đang chạy cho lối thoát hiểm và bạn có ngay lúc đó. Đối với Finchatton, nó có một cơ hội lớn và chúng tôi dự định sẽ mua nhiều tài sản hơn trong 12 tháng tới.

Chỉ cần làm rõ, bạn đã đề cập London là thủ đô của châu Âu, trong điều khoản nào?

Luân Đôn là thủ đô của châu Âu về lượng tiền chảy qua hệ thống tài chính, văn hóa, di sản, lịch sử và giáo dục - đó là nơi mà mọi người đều muốn đến. Chúng tôi đã rất may mắn khi chúng tôi đã trở thành một nam châm cho những bộ óc thông minh nhất ở châu Âu. Đã có sự di cư ròng ra khỏi Paris và Đức để đến đây. Trong cả lĩnh vực tài chính và bất động sản, chúng tôi có những bộ óc sáng suốt nhất trong tất cả các quốc gia đó - có rất nhiều công việc được trả lương cao, cơ hội và rất nhiều dòng vốn. Tất cả các nhà đầu tư mạo hiểm đều ở đó và bất kỳ ý tưởng nào bạn cần để được tài trợ, London có tất cả những điều đó. Tôi thực sự không nghĩ rằng London sẽ mất vị trí là trung tâm tài chính của châu Âu.Nó rất lớn, có quá nhiều lịch sử và mạng lưới dịch vụ quá sâu - sẽ mất nhiều thế hệ để tất cả những thứ này đi đến một nơi khác.

Từ ăn uống và ăn uống tại nhà, đến các dịch vụ hướng dẫn khách, dịch vụ dọn phòng, thẩm mỹ viện và spa, dự trữ tạp hóa, kế hoạch tổ chức sự kiện, chăm sóc trẻ em, dịch vụ vận chuyển và kinh doanh, các dịch vụ liền mạch của Twenty Grosvenor Square sẽ được điều chỉnh theo phong cách sống của mỗi cư dân, cung cấp sự tùy biến cuối cùng và sự an tâm.

Liệu sự gia tăng của tiền điện tử và sự bứt phá của các triệu phú tiền điện tử có ảnh hưởng đến sự hợp lưu này không?

Không hẳn vậy. Bitcoin và Ethereum đã thành công tuyệt vời và tôi tin rằng việc định giá của họ, gây tranh cãi, có thể nằm trong một bong bóng. Chúng ta sẽ thấy các công nghệ này trở nên ăn sâu hơn trong lĩnh vực này vì chúng hoàn toàn phù hợp với tài sản nhờ vào sổ cái phân tán cho phép mọi giao dịch đã từng có trên máy tính của mọi người để mọi người có thể theo dõi những gì đã xảy ra, mà tôi tin là sẽ là hiện tượng cho ngành công nghiệp. Cơ quan đăng ký Vương quốc Anh đang tìm cách áp dụng một số loại công nghệ blockchain nhưng điều thú vị là một số người đã đưa tài sản của họ ra thị trường và sẵn sàng chấp nhận Bitcoin như một phương tiện tiền tệ, đó chắc chắn là đầu tiên ở Luân Đôn - một trong số đó là trên thị trường với giá 17 triệu GBP và anh ta nói rằng anh ta sẽ chấp nhận Bitcoin. Tôi không chắc điều này sẽ xảy ra như thế nào nhưng chúng ta sẽ thấy nó sẽ hoạt động như thế nào.

Là 20 Quảng trường Grosvenor chấp nhận Bitcoin?

Chúng tôi không. Chúng tôi lo lắng về bản chất đầu cơ của tiền tệ và vẫn còn câu hỏi về việc sử dụng vào mục đích gì, nguồn vốn và chúng tôi thường không muốn tham gia vào cuộc tranh luận đó, Chúng tôi cố gắng trắng hơn và chúng tôi thực hiện chắc chắn chúng tôi biết chính xác nguồn vốn đến từ đâu và không có mối đe dọa hoặc rủi ro rửa tiền nào. Có những quy định của Vương quốc Anh liên quan đến rửa tiền và hoạt động tội phạm tiềm năng và chúng tôi cần theo dõi và theo dõi và chứng minh tiền đến từ đâu để những người chấp nhận bitcoin có thể tự mở ra những thách thức pháp lý đó.

Giá dịch vụ hàng tháng ở mức £ 14 psf thấp hơn so với dự kiến ​​về sự phát triển xa xỉ cao cấp của tính chất này với dịch vụ khách sạn (thường là £ 20), đó là vì Twenty Grosvenor Square được xây dựng hiệu quả và một số chức năng nhất định như tấm thảm chùi chân nhân đôi khi cung cấp giá trị lớn.

Tôi đã cố gắng để có được một thước đo về phát triển bất động sản Luân Đôn và giá bất động sản Luân Đôn. Để sử dụng một ví dụ của Singapore, các nhà phát triển đang bỏ ra đồng đô la hàng đầu ở đây trong một hiện tượng được gọi là doanh số của en en-bloc - điều này có nghĩa là bất cứ điều gì họ xây dựng, họ phải tính đến chi phí PSF để thu lại giá thầu đất tích cực của họ dẫn đến lo ngại rằng tài sản có thể đã tăng cao hơn là giá trị thực, đây có phải là cái gì đó xảy ra trên ao không?

Ian Pidgeon, Knight Frank, Đối tác, Trưởng phòng chung Phát triển nhà ở mới: Tôi không nghĩ rằng, London là một thị trường rất lâu đời, rất nhiều tòa nhà được liệt kê trong khu vực bảo tồn và vì vậy bạn không thể đơn giản đánh sập một tòa nhà và xây dựng một tòa tháp. Sự khan hiếm đất đai sẽ khiến cho việc có được một vị trí tốt rất khó khăn, luật quy hoạch cũng rất hạn chế - do đó, chúng tôi không thể xây dựng một tòa tháp cho Quảng trường Twenty Grovesnor trong khi vẫn giữ được mặt tiền lịch sử.

Michelin: Bạn đã biết những gì bạn phải trả cho đất, điều đó nói rằng, chắc chắn có những nhà phát triển trả giá cao hơn và trả quá nhiều và giá vượt khỏi tầm kiểm soát nhưng chúng tôi chắc chắn đã làm điều đó cho 20 Quảng trường Grosvenor.

Pidgeon: Nó cũng rất khó xin phép thay đổi sử dụng và phần lớn Mayfair là thương mại, nghĩa là bán lẻ hoặc văn phòng do đó để chuyển từ đó sang dân cư là rất khó. Do đó, những gì đã được phát triển tại Mayfair là khá nhiều và do đó nguồn cung khá eo hẹp.

Một số sự phức tạp trong việc phát triển một tòa nhà lịch sử như Trụ ​​sở Hải quân Hoa Kỳ thành Quảng trường 20 là gì?

Họ đã ở đó từ năm 1939 như một phần của nỗ lực chiến tranh và chúng tôi đã may mắn khi bất cứ thứ gì có giá trị lịch sử đã bị gỡ xuống khi họ rời đi vào năm 2007, do đó chúng tôi có thể phá hủy mọi thứ ngoại trừ mặt tiền mang lại cho chúng tôi một vị trí độc nhất là một phần của di sản Luân Đôn và chưa có công nghệ mới nhất và phương pháp xây dựng tiên tiến nhất mang đến cho căn hộ của chúng ta âm thanh đáng kinh ngạc, cách âm, áp lực nước và sưởi ấm, v.v ... hoàn toàn là thế kỷ 21 trong khi rất nhiều tòa nhà đặc biệt là những người trên Quảng trường Eaton đang phải vật lộn có được mức chất lượng tương tự như rất nhiều lịch sử phải được duy trì.

Ned Baring, Giám đốc, Văn phòng tư nhân Savills: Tôi nghĩ một trong những điều quan trọng nhất về 20 Grovesnor Square là nó phát triển khu dân cư đầu tiên ở Mayfair được phục vụ bởi một khách sạn. Mayfair đã không thấy bất kỳ sự phát triển nào trong một thời gian dài và đây là sơ đồ đa đơn vị đầu tiên có địa chỉ tốt nhất ở Mayfair, Nó giống như Monopoly nếu bạn đậu trên Mayfair và Parklane, cuối cùng bạn đã chiến thắng toàn bộ trò chơi, may mắn thay Alex và Andrew chiến thắng trò chơi bằng cách xây dựng cơ bản sự phát triển dân cư tốt nhất London mà tôi từng thấy.

Từng là nhà của Lực lượng Hải quân Hoa Kỳ ở Châu Âu và thường xuyên lui tới như Tướng Dwight Eisenhower trong Chiến tranh Thế giới thứ hai, Quảng trường Twenty Grosvenor tràn ngập lịch sử phong phú. Hồi sinh năng lượng của tòa nhà ban đầu

Một người dân Hawaii chỉ cần bỏ ra 25 triệu GBP cho hai căn hộ gần Harrods, liệu những người ngoài cuộc có thích những đánh giá tài sản tăng đột biến này một cách không cần thiết?

Baring: Thị trường bất động sản Luân Đôn thường thấy các PSF mạnh mẽ kể từ 199 The Knightsbridge được xây dựng và chúng tôi đã chứng kiến ​​sự tăng trưởng từ 1.000 đến 2.000 bảng và thậm chí là 8.000 bảng trong một số dự án xa xỉ và 20 Quảng trường Grosvenor gần với nó và chúng ta đang thấy sự giàu có đến từ cả bốn góc trên toàn cầu. Trước đây, bạn đã từng xây dựng một cái gì đó và mong đợi người Nga sẽ ùa vào nhưng bây giờ bạn có thể thực sự chỉ tay vào quốc tịch nào sẽ đến London. Sự giàu có toàn cầu đã trở nên lớn hơn và có nhiều tỷ phú được tạo ra hàng ngày, do đó, sự giàu có đến một quốc gia rất nhỏ là rất tục tĩu.

Michelin: Từ những năm 1900, London luôn là một thành phố toàn cầu và là một vùng đất xa lạ, đặc biệt là khi thế giới trở nên nhỏ hơn, Singapore đã trở nên quốc tế hơn trong những năm qua.

Baring: Quan trọng nhất là người Anh rất mong muốn 20 Quảng trường Grosvenor là một lá cờ khổng lồ trên bản đồ vì rất nhiều loại tiền nước ngoài này xuất hiện trong hai tháng trong năm và thật sự rất mới mẻ khi thấy sự giàu có của tiếng Anh mua 20 quảng trường thành phố.

Michelin: Theo quan điểm của bạn về giá trị, London là thị trường rất lâu đời và chúng tôi có hệ thống tuyệt vời, chúng tôi có nhiều thông tin về mọi thứ bán, chúng tôi có rất nhiều nhà cung cấp cung cấp dữ liệu về mọi thứ bán hàng, vô số biến số, vì vậy chúng tôi có dữ liệu rất tốt. Do đó, khi mọi người muốn mua vào bất động sản Luân Đôn và họ hỏi chúng tôi đã định giá như thế nào hoặc tại sao nó được định giá ở mức này, chúng tôi có thể cung cấp cho họ 50 điểm dữ liệu tương đương và cho họ thấy mọi thứ khác đã bán trong khoảng thời gian đó và vị trí và thậm chí xác nhận tại Cơ quan đăng ký đất đai. Luân Đôn không phải là một thị trường mà giá trị được lấy từ trên không, có rất nhiều dữ liệu lịch sử ủng hộ cách mọi thứ có xu hướng và nơi thị trường đã diễn ra. Khi Knight Frank và Savills định giá một cái gì đó giống như Twenty Grosvenor Square, họ biết rằng nhu cầu thị trường đưa ra hoặc chiếm 5%.

Baring: Có 17 quốc tịch khác nhau nhưng người Anh đã chiếm ưu thế trong việc mua các đơn vị tại Twenty Grosvenor Square.

Thường xuyên hơn không, chúng ta nghe về người Trung Đông và người Nga mua vào London, liệu có sự thiên vị truyền thông bởi vì phóng sự dường như làm cho nó xuất hiện mà ít tiếng Anh đang mua?

Pidgeon: Nó hoàn toàn toàn cầu, chúng tôi thực hiện ba đến bốn lần bán cho họ nhưng ở đó, luôn có thứ gì đó từ các túi khác nhau trên thế giới mua vào London. Ở đâu có giáo dục, chúng tôi đang bán nhiều hơn cho người mua Trung Quốc, nơi con cái họ đến trường nội trú ở London và do đó, cung và cầu đang định hình rất nhiều giá cả và vì vậy nếu bạn muốn có một vị trí blue chip - điển hình là Mayfair, Belgravia, Knightsbridge, đó là nơi tiền cũ vẫn luôn tồn tại. Thậm chí sau đó, nếu bạn đến với 20 triệu bảng và nói cho tôi thấy điều tốt nhất, chúng tôi sẽ đấu tranh để cho bạn thấy nhiều hơn 2 hoặc 3 trong đó đánh dấu vào tất cả các ô bên phải. Những người này mua vào những khu vực độc quyền này thường bán don và mua lại, vì vậy đây là những khoản giữ lâu dài. Có thể một số khu vực khác có tính đầu cơ hơn một chút, dọc theo dòng sông, mà nhà đầu tư thuần túy hơn điều khiển. Khi bạn đến Mayfair, đây là những cá nhân tùy ý, những người muốn điều tốt nhất. Họ trả giá như vậy vì họ biết rằng nếu bạn không muốn, thì sẽ có người khác làm.

Mang đến sự sang trọng và tiện nghi của nhà khách sạn, Twenty Grosvenor Square, Four Seasons Residence sẽ cung cấp nhiều dịch vụ và tiện nghi mà khách được hưởng trong các khách sạn và khu nghỉ dưỡng Bốn Mùa trên khắp thế giới.

Michelin: Có một sự chắc chắn thiên vị. Chúng tôi giữ rất nhiều những gì chúng tôi làm rất bí mật, nó không phù hợp với sự quan tâm của chúng tôi để công khai quá nhiều những gì đang diễn ra trên thị trường của chúng tôi nhưng các phương tiện truyền thông sẽ luôn theo dõi một số tin đồn hoặc một tiêu đề ngon ngọt hét lên đầu sỏ của Nga hoặc Trung Đông Sheikh , họ chấp nhận điều đó nhưng thực sự chúng tôi có một thị trường sẵn sàng của người mua Anh nhưng điều này không tạo nên một câu chuyện hay tiêu đề. Truyền thông ở Luân Đôn rất theo chủ nghĩa giật gân, họ không muốn viết tiếng Anh Tiếng Anh vừa mua 60% căn hộ ở Luân Đôn năm ngoái.

Baring: Chúng tôi thường nhận được rất nhiều sự quan tâm của Trung Đông nhưng các sự kiện diễn ra ở Qatar đã làm suy yếu nhu cầu từ khu vực đó vào lúc này. Người mua Trung Quốc đang chọn và điều này khá mới - chúng tôi luôn có Singapore và Hồng Kông nhưng không nhiều như từ Trung Quốc trong 10 năm qua và nó mới chỉ bắt đầu nhưng đây sẽ là một quá trình lâu dài khi họ phải hình dung Làm thế nào để rút tiền ra khỏi đất nước, rất nhiều giáo dục để nói với họ cách mua hàng và có rất nhiều sức mua đang chờ được khai thác.

Michelin: Để trả lời câu hỏi của bạn, vâng, người Anh vẫn chiếm ưu thế. 38-40% bao gồm Trung Đông, Trung Quốc, Nga, Đông Á và phần còn lại của châu Âu. Tất cả mọi người. Có một trò đùa mà hầu như bất cứ ai có một tỷ đô la, đều sở hữu một căn hộ ở London. Nó chỉ là một trong những nơi mà bạn muốn sở hữu một tài sản.

Công viên One Hyde, Knightsbridge

Bạn dự đoán gì về London và dự án đầu tư và xây dựng mới nào mà bạn thấy trước?

Michelin: Chúng tôi đang tìm cách mua thêm tài sản ngay bây giờ vì cơ hội rất nhiều do sự không chắc chắn đối với Brexit. Về cơ bản mọi người sẽ nhận ra cuộc sống vẫn tiếp diễn và London vẫn là nơi tồn tại, giá sẽ một lần nữa tăng trở lại và do đó chúng tôi rất tự tin đầu tư vào London và ý định của chúng tôi là tiếp tục như vậy, chúng tôi sẽ không bắt đầu đầu tư ở những nơi khác mà những người khác dường như đang làm.

Pidgeon: Ned và tôi đã bay và nhìn thấy những người mua và tâm lý và sự đồng thuận chung là họ không bị Brexit làm cho hoảng sợ, họ chỉ đơn giản muốn mua thứ tốt nhất và họ không vội vàng. Bất động sản Luân Đôn sẽ không thay đổi trong hai năm tới và họ thấy rằng cơ hội mua vào London bây giờ là nhờ tỷ giá hối đoái cũng như nguồn cung tương đối thiếu, sẽ không thay đổi nhiều trong năm năm tới Chúng tôi đã xác định được khá nhiều sự phát triển xa xỉ của London đang diễn ra, những người mà chúng tôi đang nói chuyện đều cảm thấy thoải mái và họ hy vọng mọi thứ sẽ phục hồi trong 2-3 năm tới. Thuế tem thay vì Brexit đang làm chậm thị trường và khiến một số giá trị giảm xuống.

Baring: Mua hàng ở London vẫn rẻ hơn rất nhiều so với mua ở New York hay Hồng Kông, vì những hạn chế đã làm mát thị trường, nó đã không dừng thị trường.

Knightsbridge là ngôi nhà cho sự phát triển của bạn, Công viên One Hyde, liệu sự phấn khích này có tốt cho khu vực hay nó góp phần tạo nên bong bóng tiềm năng?

Baring: Trong lịch sử, Knightsbridge chưa bao giờ là điểm đến để sống và sinh sống, bạn thường chọn sống ở Bỉ hoặc Mayfair, Mọi người sẽ đến Knightsbridge để mua sắm, ăn ở đó và sau đó họ sẽ lái xe về nhà vì sở thích là sống ở Mayfair . Mayfair thực sự là điểm đến số một để sống ở London. Điều đó nói rằng, những phát triển mới nổi bật gần đây đang đưa Knightsbridge lên bản đồ cho London.

Pidgeon: One Hyde Park và 199 The Knightsbridge đã đánh cắp các tiêu đề vì chúng có bãi đậu xe và tiện nghi chất lượng. Mayfair đã bị tụt lại phía sau một chút nhưng bây giờ khu vực này đã đến, đích đến nhưng sự thật là nguồn cung đã thực sự ở đó 10 năm trước.

Michelin: Mayfair trong lịch sử luôn là nơi số một để sống ở London. Công tước xứ Westminster đã xây dựng Mayfair xây dựng Quảng trường Grosvenor dành riêng cho những điều tốt đẹp và tốt đẹp. Mayfair trong lịch sử là nhà của các chính trị gia quyền lực và giàu có nhất trên toàn cầu. Tất cả những gì đã xảy ra theo thời gian là nó rất khó để xây dựng một tòa tháp sáng bóng hoàn toàn mới ở đó. Knightsbridge có những tòa nhà cũ khiến nó chín muồi để tái phát triển và những căn hộ sang trọng mới toanh với dịch vụ khách sạn. Đó là sản phẩm dẫn chứ không phải là vị trí dẫn. Nó rất khó để làm một cái gì đó như thế ở Mayfair đơn giản bởi vì có rất nhiều lịch sử và di sản đến nỗi nó là một cuộc đảo chính để làm Twenty Grosvenor Square. Knightsbridge đã đánh cắp tất cả các tiêu đề từ Mayfair trong một thời gian và tôi dám nói rằng nó đã quay trở lại Mayfair. Nó có số lượng nhà hàng sao Michelin cao nhất và cho đến nay, các cửa hàng cao cấp nhất và các khách sạn tốt nhất. Mayfair là nơi. Twenty Grosvenor Square là đỉnh cao của mọi thứ đã được tạo ra ở London.