Dubai để mở tòa nhà cao nhất thế giới
Một lần náo nhiệt Dubai sẽ mở tòa nhà chọc trời cao nhất thế giới vào thứ hai, tự hào với những giới hạn mới trong thiết kế và xây dựng, hy vọng sẽ đánh bóng một hình ảnh bị hoen ố bởi những tai ương nợ của tiểu vương vùng Vịnh.
Emaar, công ty bất động sản khổng lồ phát triển kết cấu bê tông, thép và kính hình kim, đã từ chối tiết lộ chiều cao chính xác của Burj Dubai.
Rõ ràng muốn duy trì sự hồi hộp, công ty sẽ chỉ nói rằng tòa tháp vượt quá 800 mét (2.640 feet), cao hơn nhiều so với tháp Đài Loan Đài Bắc 101 (508 mét).
Bill Baker, một kỹ sư kết cấu và dân dụng và đối tác tại Skidmore, Owings và Merrill (SOM) có trụ sở tại Chicago, nơi thiết kế tòa tháp, cho biết Burj Dubai đã thiết lập một chuẩn mực mới.
Chúng tôi nghĩ rằng nó sẽ cao hơn một chút so với tòa tháp cao nhất hiện tại của Đài Bắc 101. (Emaar) tiếp tục yêu cầu chúng tôi đi lên cao hơn nhưng chúng tôi không biết chúng tôi có thể đi cao đến đâu anh nói.
Chúng tôi có thể điều chỉnh tòa nhà giống như chúng tôi điều chỉnh một nhạc cụ. Khi chúng tôi càng ngày càng cao hơn, chúng tôi phát hiện ra rằng bằng cách thực hiện quy trình đó, chúng tôi có thể đạt được độ cao cao hơn nhiều so với những gì chúng tôi nghĩ rằng mình có thể.
Chúng tôi đã học được khá nhiều từ Burj Dubai. Tôi nghĩ rằng chúng ta có thể dễ dàng làm một km (tháp). Chúng tôi rất lạc quan về khả năng đi cao hơn nữa.
Tòa tháp 160 tầng, chứa 330.000 mét khối (11.550.000 feet khối) của bê tông và 31.400 tấn thép, có thể được nhìn thấy từ xa như 95 km (59 dặm).
Burj dubai chứa 57 thang máy, sẽ đưa mọi người tới 1.044 căn hộ và 49 tầng văn phòng, cũng như một khách sạn mang logo Giorgio Armani.
Một thiết kế hình chữ Y xoắn ốc của kiến trúc sư SOM, Adrian Smith đã được sử dụng để hỗ trợ lõi cấu trúc của tòa tháp, thu hẹp khi nó lên cao.
Cao hơn nó trở thành một cấu trúc thép đứng đầu với một ngọn tháp khổng lồ.
Để đạt đến giai đoạn cuối cùng, bê tông đã được đẩy lên độ cao 605 mét (1.996 feet) - một kỷ lục thế giới.
George Efstathiou, đối tác quản lý của SOM và người quản lý dự án chính, cho biết hình dạng chân máy Y cung cấp một cơ sở ổn định.
Sau đó, chúng tôi đã sử dụng kế hoạch cơ bản đó và sử dụng các tài liệu tham khảo về hình học Hồi giáo và các mũi nhọn nhọn khi chúng đi thẳng đứng với hình dạng đó, chúng tôi đã lùi lại để giảm thiểu vấn đề gió, anh nói với AFP.
Tòa nhà rất yên tĩnh. Có rất nhiều cơn bão mà bạn sẽ không nhận thấy. Tòa nhà này yên tĩnh hơn rất nhiều so với các siêu nhà khác trước đây, ngay cả khi chúng là những tòa nhà ngắn hơn.
Xây dựng, bắt đầu vào năm 2004, ước tính trị giá một tỷ đô la (694,7 triệu euro).
Nó được thực hiện bởi Hàn Quốc Công ty Samsung Engineering & Construction, Bỉ BESIX và Tập đoàn Arab Arab Emirates Hồi giáo.
Tòa nhà chọc trời là trung tâm của khu mua sắm mới trị giá 20 tỷ đô la, Downtown Burj Dubai, bao gồm 30.000 căn hộ và Trung tâm thương mại Dubai, cho biết không gian của nó dành cho 1.200 cửa hàng khiến nó trở thành trung tâm mua sắm trong nhà lớn nhất thế giới.
Trước ngày khai trương thứ hai, các đại lý bất động sản cho biết đã có sự gia tăng đáng kể nhu cầu đối với các đơn vị dân cư tháp tháp, được bán bởi nhà phát triển vài năm trước.
Giá bất động sản ở Dubai đã giảm hơn 50% trong năm qua, nhưng các nhà môi giới nói với AFP rằng việc giảm giá tháp tháp đã giảm bớt.
Tôi đã mua một căn hộ một phòng ngủ trên tầng 80 với giá ba triệu đô la vào năm 2008. Với sự trượt giá, sự mất mát của tôi sẽ rất lớn, ít nhất là về mặt lý thuyết, một doanh nhân Palestine nói với AFP.
Một feet vuông trong khu vực thương mại của tòa tháp đã lấy được 4.500 đến 5.500 đô la ở đỉnh cao của sự bùng nổ bất động sản vào năm 2008, trước khi suy thoái kinh tế toàn cầu xảy ra.
Một số người tin rằng Burj Dubai sẽ là dự án cuối cùng trong số những dự án khổng lồ mang lại danh tiếng toàn cầu cho Dubai, như hòn đảo nhân tạo Palm Jumeirah dài ba kilomet (hai dặm) được phát triển bởi công ty Nakheel đang gặp khó khăn.
Các tòa tháp khác đã được công bố nhưng hiện có vẻ đáng nghi ngờ bao gồm Tháp Nakheel cao 1.000 mét, tháp Thành phố Silk Silk Kuwait dự kiến cao hơn 1.000 mét và tháp Jeddah 1.600 mét của tỷ phú Saudi Alwaleed bin Talal.
Efstathiou nói rằng ông tin rằng sẽ mất 10 năm trước khi kỷ lục Burj Dubai, bị phá vỡ.
Khi Burj Dubai được hình thành, đó là một thời điểm hoàn toàn khác và động lực lớn nhất cho những tòa tháp cao này là kinh tế, anh nói.
Nếu bạn có thể cho tôi biết khi nào nền kinh tế sẽ quay đầu, tôi sẽ có ý tưởng tốt hơn về việc khi nào tòa nhà tiếp theo sẽ xảy ra. Nhưng chúng tôi biết rằng nếu một tòa nhà bắt đầu thiết kế ngày hôm nay thì nó sẽ được thực hiện trước ít nhất bảy đến 10 năm.
Nguồn: AFPrelaxnews, 2010 - Ảnh: Marwan Naamani / Reuter Pictures
