Khẳng định sự trỗi dậy - Thị trường bất động sản của Malaysia ngày càng tăng

Có Thể 4, 2024

Một báo cáo tháng 1 năm 2019 của Knight Frank Malaysia tiết lộ rằng thị trường bất động sản Malaysia đã có dấu hiệu cải thiện khiêm tốn và phục hồi nhẹ. Trên thực tế, sự gia tăng tài sản đã được ghi nhận vào nửa cuối năm 2018. Ảnh hưởng tích cực đã được chính phủ Pakatan Harapan mới đắc cử bắt đầu cung cấp rõ ràng và chắc chắn hơn về các chính sách tài khóa của mình sau khi ngân sách 2019; điều này, đến lượt nó, đã thúc đẩy sự tự tin của nhà đầu tư. Năm 2019, các chuyên gia bất động sản chia sẻ rằng thị trường bất động sản Malaysia Malaysia đã sẵn sàng chứng kiến một số ánh sáng ở cuối đường hầm, tất nhiên, những cú sốc kinh tế toàn cầu hoặc suy thoái vẫn có thể cân nhắc.

Một cái nhìn chim chim của The Residences, Berjaya, KL

THỊ TRƯỜNG CÔNG NGHIỆP
Báo cáo của Knight Frank cũng tiết lộ rằng một số hoạt động đầu tư thương mại đáng chú ý đã khởi động - một cái gật đầu để cải thiện xu hướng vĩ mô trên thị trường bất động sản. Điều này cũng đã thúc đẩy lĩnh vực bất động sản công nghiệp nơi các công ty đang tiến tới quy mô lớn và thông số kỹ thuật cao hơn, bằng chứng là Khu vực hậu cần @Ampang tại Khu thương mại tự do Ulu Kelang và trụ sở sắp tới của Century Logistics tại Bandar Bukit Raja ở Klang. Chính phủ cũng đang khuyến khích phát triển hơn nữa trong lĩnh vực sở hữu công nghiệp Malaysia Malaysia tại các địa điểm chiến lược được lựa chọn, tập trung vào phát triển các ngành công nghiệp chính như lĩnh vực hàng không vũ trụ.

Báo cáo của Knight Frank về chung cư cao cấp tại Malaysia

THỊ TRƯỜNG CƯ DÂN
Sau GE14, đã lưu ý rằng mức độ tự tin đã được cải thiện trong khu vực dân cư. Kể từ khi tâm lý thị trường tăng lên, nhiều nhà phát triển đã trở nên lạc quan, qua đó chứng kiến nhiều lần ra mắt hơn trong nửa cuối năm 2018. Kelvin Yip, Phó Giám đốc Bán hàng & Cho thuê Khu dân cư tại Knight Frank Malaysia, nói, mặc dù môi trường thị trường đầy thách thức, yêu cầu thị trường và các hoạt động đã tăng lên. Năm 2019, chúng tôi hy vọng sẽ thấy nhiều người bán có động lực hơn và người mua sáng suốt có mặt trong thị trường dân cư. Các chính sách khác nhau được công bố trong Ngân sách 2019, được thiết kế để hỗ trợ người mua nhà lần đầu, cũng được dự kiến sẽ khởi động thị trường nhà ở chuyển sang năm 2019 và hơn thế nữa. Các bất động sản dân cư Malaysia Malaysia sẽ tiếp tục hấp dẫn trong mắt người mua nước ngoài do các chính sách tự do của chúng tôi, định giá hợp lý và không có thêm thuế tem.

CON ĐƯỜNG PHÍA TRƯỚC
Không còn nghi ngờ gì nữa, tâm lý thị trường đã được cải thiện kể từ khi thành lập chính phủ mới Malaysia Malaysia vào quý 2/2018. Nhìn vào thị trường nhà ở chính tại thủ đô Kuala Lumpur, giá nói chung đang giữ vững. Nhìn về phía trước, khoảng cách cung và cầu chắc chắn đang mở rộng và kết hợp với chi phí tài chính tăng, những điều này sẽ tiếp tục kiềm chế tăng trưởng giá khi thị trường tìm thấy trạng thái cân bằng. Tuy nhiên, khi nhiều nhà phát triển bất động sản chủ yếu lạc quan về triển vọng thị trường, quốc gia này đã sẵn sàng để chứng kiến nhiều lần ra mắt vào năm 2019 và sắp tới. Này, ngay cả khu vực bất động sản Sabah cũng đang tìm kiếm.

The Residences - hồ bơi vào ban đêm

CƯ DÂN, KL
Được thiết kế bởi công ty kiến trúc nổi tiếng Skidmore, Owings & Merrill (CÂU SỮA), nơi có nhiều giải thưởng dưới tên của họ, The Residences là thiết kế nhà ở mới nhất của họ để tôn lên vẻ ngoài và cảm nhận quốc tế của Kuala Lumpur. SOM cũng nổi tiếng với công việc của mình tại Trung tâm Thương mại Thế giới Dubai Dubai Burj Khalifa và New York, và The Residences được coi là một địa điểm mang tính biểu tượng trong KLCC. Đối với các nhà đầu tư, The Residences sẽ thu hút những người muốn thuê một không gian gần với khu vực văn phòng lân cận của các công ty toàn cầu và các trung tâm giao thông gần đó. Khách sạn uy tín được quản lý bởi Tập đoàn Tropicana Berhad, người có lịch sử phát triển trong việc tạo ra các khái niệm nhà theo phong cách nghỉ dưỡng trong các dự án thương mại và nhà ở cao cấp. Do Tropicana hoàn toàn hỗ trợ sự phát triển bền vững, do đó, The Residences sẽ là một tòa nhà xanh với các tính năng tiết kiệm năng lượng và năng lượng trong các hoạt động hàng ngày như cung cấp năng lượng cho thang máy và các tiện ích khác. Thật thú vị, The Residences sẽ được ra mắt đồng thời trên sáu quốc gia - Malaysia, Singapore, Đài Loan, Trung Quốc (Cheng Du & Thượng Hải), Indonesia và Hồng Kông - và sự phát triển quốc tế này nằm trên W Hotel ở Kuala Lumpur, mang đến sự sành điệu và du lịch tốt người mua có cơ hội sở hữu một phần bất động sản xa xỉ tại một trong vài lô đất cuối cùng của KLCC. Khách sạn được xây dựng trên 1,28 mẫu đất tự do và dự án sẽ cung cấp bốn loại bố trí với diện tích xây dựng từ 710 đến 2.973 feet vuông.

The Residences - tầng tiện ích

Tòa nhà này có 55 tầng và sẽ chứa 353 căn hộ dịch vụ sang trọng, đầy đủ tiện nghi, nơi nội thất hợp nhất thiết kế tiên tiến với những ảnh hưởng của địa phương. Nó nằm gần trung tâm của KL khuyết CBD và chỉ hai phút đi bộ đến Tòa nhà Tháp đôi Petronas. Trong thực tế, như một chút của lịch sử và di sản, tài sản được đặt tại Hàng triệu phú ban đầu. Khu dân cư chiếm từ tầng 25 đến tầng 53 của tòa nhà, chia sẻ không gian với khách sạn W và hông cao cấp bên dưới (được quản lý bởi Starwood Hotels & Resort Worldwide, W Hotel cung cấp 150 phòng và chiếm từ 8 đến 23 tầng), trong khi tầng trên cung cấp tầm nhìn thoáng đãng của cảnh quan thành phố bên dưới.Các tiện nghi bao gồm hồ bơi vô cực nước mặn, phòng khách theo chủ đề rừng, khu vực đa năng trên mái nhà được gọi là Gourmet Gourmet Loft và phòng tập thể dục dưới nước đầu tiên. Cư dân có thể tận hưởng dịch vụ hướng dẫn khách để đặt chuyến bay, spa và nhà hàng, hoặc tận hưởng dịch vụ quản gia để sắp xếp giặt ủi, giặt khô giữa những người khác.
www.tropicanatheresidences.com

Khu dân cư Ruma - KL

KHU DÂN CƯ, KL
Sự phát triển bất động sản mới nhất của Ruma Hotel và Residences là các dãy phòng khách sạn có cấu trúc 40 tầng từ cấp 6 đến 18 và các dãy phòng dịch vụ từ cấp 19 đến 37. Tổng cộng, sẽ có 199 căn hộ dịch vụ. Chỉ cần một hòn đá ném đi từ Đại sứ quán Philippines, nó cũng gần Trung tâm Hội nghị Kuala Lumpur, KLCC, Tháp Petronas và các văn phòng quan trọng khác của các công ty toàn cầu. Khách sạn miễn phí này chỉ cách các trạm Monorail và Monorail một đoạn đi bộ ngắn.

The Ruma Residences - khu vực ăn uống và sinh hoạt

Các đơn vị ở được cung cấp là 2 + 1 phòng ngủ cộng với tiện ích có diện tích 915 feet vuông; 2 + 1 phòng ngủ cộng với tiện ích cung cấp 980 feet vuông không gian; 3 + 1 phòng ngủ cộng với tiện ích 1.830 feet vuông không gian; hoặc cấu hình 2 + 1 phòng ngủ cung cấp 915 feet vuông không gian. Các tiện nghi bao gồm hồ bơi, bầu trời / mặt trời, phòng tập thể dục, phòng đa năng, phòng thay đồ, v.v ... Khu nhà ở dịch vụ sẽ được hưởng lợi từ các dịch vụ của khách sạn như dịch vụ phòng, giặt ủi, dọn phòng, dịch vụ xe limousine và trung tâm thương mại.
//theruma.com/vi

LE NOUVEL KLCC, KL
Le Nouvel KLCC cung cấp 195 trải rộng sang trọng trên hai tòa tháp lần lượt 43 và 49 tầng, được kết nối liền mạch bởi một tầng hồ bơi trên tầng bảy và Cầu Sky trên tầng 34. Tại đây, bạn sẽ được chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố tuyệt đẹp từ Sky Phòng trưng bày, nằm bên trong cây cầu được liên kết ở tầng 34. Nó cũng chứa Sky Lounge, Sky Kitchen và Sky Ăn, nơi bạn có thể thưởng thức các món ăn ngon cũng như xì gà và rượu vang.

Penthouse - Phòng khách của Le Nouvel, KLCC

Tower One có 78 căn bao gồm hai, ba và bốn phòng ngủ, hai đơn vị Simplex và hai căn penthouse. Tower Two cung cấp 117 căn hộ gồm hai đến ba phòng ngủ và hai căn penthouse. Các đơn vị được chọn trong Tháp Hai hiện có sẵn để xem trước, trong đó một số trong số này được trang bị đầy đủ và trong tình trạng di chuyển. Nội thất sang trọng và tinh tế có đồ nội thất được trang trí đẹp mắt và các chi tiết trang nhã, nghệ thuật, chẳng hạn như các ô cửa sổ được che chắn bằng lụa, với thiết kế độc đáo ở mỗi nơi cư trú. Sàn đá cẩm thạch trắng, nhà bếp được thiết kế Poggenpohl, đồ gia dụng Miele và tủ quần áo Lema tăng cường các thiết lập sang trọng. Tiện nghi cao cấp có rất nhiều: hồ bơi, phòng tập thể dục hiện đại và phòng tập yoga mở rộng, cũng như các tiện nghi thân thiện với gia đình như phòng chơi game, nhà hát và phòng karaoke rộng rãi. Bắt đầu từ 1.722 sqft, bố trí được cung cấp trong cấu hình 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, bao gồm các đơn vị song công.
www.lnklcc.com