Biệt thự Bel Air trị giá 250 triệu USD này đang gặp khó khăn trong thị trường bất động sản
Air hét lên sự giàu có và ngông cuồng khi nói đến bất động sản. OffWhiteBlog giới thiệu ngôi nhà đắt nhất ở Hoa Kỳ, nằm ở Bel Air. Bất động sản từng thuộc về tỷ phú và nhà từ thiện Andrew Jerrold Perenchio tung ra thị trường với mức giá 250 triệu đô la. Giờ đây, ngôi nhà rộng 38.000 mét vuông ở Bel Air được xây dựng này đang cạnh tranh để trở thành ngôi nhà đắt nhất ở Mỹ; nhưng ngay cả sau khi giảm giá lớn, nó vẫn cố gắng để được bán.
Ngôi nhà Bel Air trị giá 250 triệu USD này đang gặp khó khăn trong thị trường bất động sản ngay cả sau khi giảm giá lớn
Theo tờ Wall Street Journal, có một chương trình cung cấp dịch vụ vượt trội với việc tiếp tục phát triển bất động sản xa xỉ lớn của Bel Air và nhiều biệt thự trị giá hàng triệu đô la đã được liệt kê. Trên thực tế, Scott Tamkin, một nhà môi giới tại thương hiệu Los Angeles của công ty bất động sản xa xỉ La Mã, gần đây đã nhắc nhở Bloomberg rằng hẻm núi Senderos lân cận, chiếm 6% tổng diện tích đất của Bel Air, là một khu đất rộng tới 256 mẫu Anh ở Los Angeles Các khu phố nóng nhất của Angeles và nó đã mất 40% giá niêm yết năm 2013 là 125 triệu đô la; Hiện tại, nó đã đánh cắp 75 triệu đô la.
Ngôi biệt thự xa xỉ đắt nhất trị giá 250 triệu USD của Bel Air, hiện thuộc sở hữu của bác sĩ phẫu thuật thẩm mỹ Raj Kanodia. Bác sĩ thẩm mỹ này là một cái tên quen thuộc nhờ kỹ thuật làm mũi không sẹo mũi kín của anh ấy dành cho giới thượng lưu Hollywood. Kanodia ban đầu có ý định lật tung căn biệt thự Bel Air rộng 38.000 m2 để kiếm lợi nhuận nhưng đến nay, vẫn chưa thể quản lý để bán nó.
Ban đầu với mức giá 250 triệu đô la, biệt thự sang trọng này có biệt danh là Billionaire, hiện đang yêu cầu 150 triệu đô la. Ngôi nhà tại 924 Bel Air Road đang được Branden Williams và Rayni Williams rao bán cùng với Hilton & Hyland và Shawn Elliott của Nest Seekers.
38.000 feet vuông của không gian sống trong nhà và 17.000 feet vuông của sàn giải trí ngoài trời có hai dãy phòng chính, 10 phòng khách VIP và 21 phòng tắm. Được chia thành 4 cấp độ, dinh thự được mô tả là ngôi nhà của những người giàu có nhất thế giới. Có tầm nhìn tuyệt đẹp ra Los Angeles trên boong chính của khách sạn và hồ bơi vô cực dài 85 feet, khu vực giải trí ngoài trời khá ấn tượng.
Và nó có tiện nghi không? Một hẻm bowling bốn làn và nhiều phòng chờ và phòng trưng bày xe hơi và xe máy ở tầng dưới, có nhiều loại phương tiện khác nhau, bao gồm một chiếc xe hơi cổ điển của Mercedes, trị giá 30 triệu đô la Mỹ. Nếu điều đó không đủ kịch tính, một văn phòng penthouse ở tầng trên bao gồm một máy bay trực thăng trang trí thuần túy được tân trang lại với nội thất sang trọng.
Ngôi nhà cũng tự hào có một trung tâm thể dục, phòng mát-xa và spa chăm sóc sức khỏe và hơn 100 tác phẩm nghệ thuật bao quanh nhà. Hai hầm rượu sâm banh và rượu vang từ sàn đến trần đầy đủ cũng là một phần của thẻ giá.
Mặc dù khái niệm sang trọng của nó, tài sản đã có mặt trên thị trường trong hai năm. Các thuộc tính lớn, tùy chỉnh được biết là thách thức khi tìm người mua. Giá đắt của nó là một trong những lý do chính tại sao nó đã làm xấu trên thị trường.
Artur Miller, người sáng lập và Giám đốc điều hành của AMLUXE Realty có trụ sở tại Miami, cho biết, các thẻ giá thường đắt cho những ngôi nhà lớn hơn góp phần kéo dài thời gian bán hàng của họ vì có một nhóm người mua nhỏ hơn có thể mua được. Và với các tiện nghi quá mức của nó như máy bay trực thăng trang trí, chủ sở hữu đã tùy chỉnh quá mức thường thấy mình có hai lựa chọn khi đến lúc phải bán: chờ đợi, có khả năng nhiều năm, cho người mua phù hợp hoặc giảm giá yêu cầu. Ở Bờ Đông, thị trường bất động sản hạng sang đang phải chịu một cơn thịnh nộ tương tự - ngay cả ở Hamptons, điểm đến mùa hè của giới thượng lưu đất nước, giá bất động sản đang có xu hướng giảm 7-8%.
